Mieszkanie, Świeradów-Zdrój

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Świeradów-Zdrój

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 099 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

113.45 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

MS-26339

data dodania:

17-01-2024

data modyfikacji:

25-01-2024

jakość wypełnienia oferty:

94%

Szczegóły oferty

Apartament inwestycyjny w sercu Gór Izerskich - Świeradów-Zdrój z widokiem na wieżę Sky Walk!
Z wielką przyjemnością, pragnę przedstawić Państwu piękną nieruchomość:
dwupoziomowy apartament z dużymi, przestronnymi balkonami z przepięknym widokiem w otoczeniu Gór Izerskich w Świeradowie Zdroju!

Mieszkanie jest zupełnie niezależne od pozostałych apartamentów.
Posiada odrębne wejście z podjazdem od drugiej strony budynku, bez schodów.
DO APARTAMENTU MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE!

Rewelacyjna lokalizacja!
Po wyjściu z budynku, można dosłownie w kilkudziesięciu krokach dojść do Parku Zdrojowego, a w odległości 300 m do zabytkowego Domu Zdrojowego i Centrum Świeradowa Zdroju!
Stok narciarski
Bambino w odległości 200 m, gdzie dzieci i osoby początkujące mogą skorzystać z nauki jazdy u instruktora.

Budynek starannie zaprojektowany, składający się z 6 lokali mieszkalno-usługowych o wysokim potencjale inwestycyjnym. To idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, położone w sercu niezwykłego uzdrowiska oraz projektowanego ośrodka narciarsko-turystycznego, który będzie składał się z gondoli i kilku wyciągów kanapowych. Znajdująca się w pobliżu apartamentów najwyższa w Polsce wieża widokowa SKYWALK, to zrealizowany w 2021 roku I etap tego przedsięwzięcia.
Dojazd drogą asfaltową. Piękne widoki i bliskość szlaków turystycznych oraz atrakcji jak np. wieża widokowa Sky Walk, aqua park, trasy Single Truck, planowany stok narciarski to ogromne atuty tej nieruchomości.
Rok budowy 2023/2024! Lokale przygotowane do wynajmu krótkoterminowego.
Nadają się także do stałego zamieszkiwania.
LOKAL MIESZKALNY IV DWUPOZIOMOWY 120,39 m2
I POZIOM (1 PIĘTRO)

POWIERZCHNIA: 42,28 m2
WIATROŁAP: 3,62 m2

SALON+ANEKS KUCHENNY: 31,13 m2

POKÓJ: 34,35 m2

POM. GOSPODARCZE: 4,12 m2

ŁAZIENKA: 3,41 m2
II POZIOM (PODDASZE)

POWIERZCHNIA: 78,11 m2
KOMUNIKACJA: 4,50 m2

POKÓJ: 15,18 m2

ŁAZIENKA: 10,55 m2

ŁAZIENKA: 7,83 m2

POKÓJ: 16,41 m2

POKÓJ: 18,51 m2

KOMUNIKACJA: 5,13 m2
+MIEJSCE POSTOJOWE!!!
+DUŻY BALKON!!!

Specyfikacja techniczno-materiałowa:
Ściany nośne i główne działowe z bloczków siporex łączonych na cienkowarstwowy klej (wyeliminowane mostki cieplne), ocieplony styropianem 15 cm, wykończone tykiem mineralnym z zewnątrz i tynkami gipsowymi wewnątrz. Balkony z modrzewia górskiego (o gęstym słoju-zwiększona odporność atmosferyczna, co ważne w górskim klimacie).
Okna trójszybowe "Adams", profil "veka".
Drzwi zewnętrzne trójszybowe aluminiowe o wzmocnionych zamkach.
Instalacja hydrauliczna: rury miedź i pex,
Zbiorniki c.w.u. nierdzewne,
Ogrzewanie gazowe (3 piece - dół oraz każdy z dużych apartamentów)

Dodatkowo do dyspozycji właścicieli w budynku znajdują się pomieszczenia wspólne narciarnia/rowerownia oraz udział w trenie wspólnym. Świeradów-Zdrój ma wiele do zaoferowania, jest atrakcyjny dla osób lubiących aktywny wypoczynek i zwiedzanie:
-
narciarskie trasy zjazdowe i biegowe,
-
około 300 km ścieżek rowerowych, m.in. trasy single-track,
-
górskie trasy piesze w Górach Izerskich i Karkonoszach z najwyższą górą Śnieżką
- najwyższa w Polsce wieża widokowa Sky-Walk, oferująca spacer w chmurach o długości 850 m.
Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz zapraszam na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: apartamenty, mieszkanie w budynku wielorodzinnym Rodzaj budynku: apartamentowiec Głośność: ciche Widok: panorama miasta Gaz: tak Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Dojazd - opis: asfalt Otoczenie: w otoczeniu gór Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Komunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejski Odl. do sklepu [m]: 600 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 900 Winda: NIE Naziemn. miejsc parking.: 1 Okolica: Świeradów Zdrój, w okolicy stoków narciarskich
Opłaty wg liczników: Internet, Gaz, Prąd, Woda, CO Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe Stan lokalu: Do wykończenia Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Balkon: duży Liczba balkonów: 2 Powierzchnia użytkowa [m2]: 113,4500 Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Ilość sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 84,45 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 31,13 Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Powierzchnia łazienki [m2]: 18,38 Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 3,41 Liczba przedpokoi: 2
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=28162
::KONTAKT DO AGENTA
Monika Gołda + Zobacz kontakt48756494684 + Zobacz kontakt48 514 600 102 Zobacz kontaktm.golda@stepien.org.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Monika Gołda
Zobacz kontaktm.golda@stepien.org.pl
+ Zobacz kontakt48756494684
+ Zobacz kontakt48 514 600 102