Mieszkanie, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

450 000 zł

pokoi:

5

piętro:

1

powierzchnia:

95.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-MS-4250-13

data dodania:

04-04-2024

data modyfikacji:

04-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Klimatyczne mieszkanie o pow.
ok. 95,23m2 z duża piwnicą w
centrum Namysłowa. Oferta inwestycyjna - mieszkanie z Najemcami.
Mieszkanie ma swój niepowtarzalny klimat, dzięki dużym oknom, wysokim pomieszczeniom. Oferowana nieruchomość to „perełka” dla pasjonatów unikatowego stylu a w dodatku została
wyremontowana.

Nieruchomość składa się z:

5 przestronnych pokoi
kuchni
dwóch łazienek
przedpokoju

Dodatkowo

piwnica o pow. 11,30 m2

Mieszkanie jest obecnie nieruchomością inwestycyjną pod wynajem , przygotowana jest dla 11 osób - obecnie wynajmowana jest w pełnym obłożeniu.

Przedpokój
rozpoczyna wejście do nieruchomości i stanowi komunikację pomiędzy dwiema łazienkami oraz przechodnią
kuchnią
o powierzchni ok. 11 m2, którą wyposażono meble z niezbędnym sprzętem min. płytę gazową, mikrofalę oraz lodówki.
Znalazło się w niej miejsce na duży stół.
Pierwsza łazienka
o powierzchni ok.
5.7m2 . Na wyposażeniu kompakt WC, umywalka z szafką, lustro kabina prysznicowa z brodzikiem oraz pralka. Pomieszczenie jest dość przestronne i wykończone nowoczesnymi płytkami.
W drugiej, mniejszej łazience umiejscowiono kabinę prysznicową z brodzikiem , wc oraz umywalkę z lustrem. Płytki zastosowano do połowy ściany.
Pięć
urządzonych i ustawnych
pokoi
wykończono oraz wyposażono w bardzo zbliżonym standardzie. Znajdują się w nich łóżka pojedyncze lub piętrowe oraz duże szafy na przechowywanie rzeczy.
Pomieszczenia jasne i przestronne, na podłodze deski.
W przestronnym korytarzu mieści się piękny, stary zabytkowy piec kaflowy oraz skórzana sofa a obok niej wyjście na loggie, która obecnie jest nieużytkowana a stanowiłaby świetne miejsce do relaksu lub urządzenia np. małego zimowego ogrodu. Dodatkowo w mieszkaniu znajdują się nietuzinkowe detale oraz wykończenie nadające mu niepowtarzalnego klimatu.

Lokal znajduje się na I piętrze kamienicy zarządzanej przez ZAN, posiada wszystkie niezbędne media tj.: internet , prąd, woda zimna i ciepła oraz gaz.
Ogrzewanie
za pomocą pieca kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania. W lokalu wymieniono wszystkie instalację oraz stolarkę okienną na trzyszybową. Miesięczny czynsz (według oświadczenia właściciela) wynosi ok. 360 zł , w tym zawiera się opłata za administrację, wywóz śmieci, wodę i nieczystości oraz fundusz remontowy.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 11.30 m2.
Prezentowana nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych ulic centrum Namysłowa. Mieszkanie jest wprost idealne dla ludzi ceniących sobie komfort i wygodę ze względu nie tylko na swój metraż, ale i bliskość do wszystkich punktów w Namysłowie. Jest to doskonała lokalizacja, która pozwala na szybkie załatwienie spraw zdrowotnych i urzędowych. W bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, wiele punktów handlowych, gastronomicznych oraz usługowych.
Bliskość stacji PKP oraz PKS dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego mieszkania.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4284
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060