Mieszkanie, Kraków, Stare Miasto, ul. św. Tomasza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, ul. św. Tomasza

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

2 273 000 zł

pokoi:

4

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

92.49 m²

numer ogłoszenia:

49175

data dodania:

19-06-2025

data modyfikacji:

19-06-2025

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Apartament o powierzchni
92.49m2
, a wraz z antresolą 114,25 m2
w stanie deweloperskim - gotowy do aranżacji. Wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz
części budynku wyłącznie do użytku
właścicieli lokali 37/500
Do apartamentu przynależy miejsce postojowe na
podwórzu,
co stanowi rzadkość w tej lokalizacji i jednocześnie
znaczący atut dla
osób ceniących wygodę i prywatność (dodatkowo płatne
99 000 zł). Do
dyspozycji właściciela pozostają również komórka lokatorska
(piwnica)
oraz strych, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania. Ten przestronny lokal znajduje się na parterze zabytkowej odnowionej kamienicy z 1808 - 1811 (Budynek wpisany do rejestru zabytków i gminnej ewidencji zabytków) w Rynku Głównym zlokalizowanego
w jednej z
najbardziej prestiżowych i historycznych części Krakowa mdash
przy ul. Św.
Tomasza, zaledwie jedną minutę spacerem od płyty Rynku
Głównego,
Apartament mieści się w eleganckiej, zabytkowej kamienicy, której klimat harmonijnie łączy się z nowoczesnym komfortem.
Dodatkowym atutem jest drugie wejście od frontu budynku, a jego okna wychodzą od
strony podwórza a także od frontu. Możliwość wykorzystania jego potencjału jako lokalu usługowego.
Lokal przeszedł kapitalny remont, wykonany z użyciem najwyższej jakości materiałów
i wykończony z dbałością o każdy, nawet najmniejszy detal.
Wyjątkowa architektura wnętrz, przestrzeń i funkcjonalność tworzą niepowtarzalny klimat , przygotowane dla stworzenia komfortu odpowiadającego oczekiwaniom najbardziej
wymagających klientów. Instalacje:

Ogrzewanie - gazowe (Wspólna kotłownia dla całej kamienicy, cała instalacja CO po remoncie)
Instalacja elektryczna: remont w 2018r.
Instalacja wod-kan: po remoncie, liczniki
Ogrzewanie wody: elektryczne lub gazowe
Rozprowadzono podłącze do klimatyzacji.
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni podłóg
Koszty:

eksploatacji: 1,90 zł/m2,
fundusz remontowy: 3,00 zł/m2
Według projektu adaptacji lokalu, w układzie funkcjonalnym powierzchnia 114,25m2 dzieli się na 2 apartamenty: 1. Powierzchnia : 62,05m2 Salon 15,9m2 , sypialnia 9,25m2 , sypialnia 15,65m2, kuchnia 17m2,
łazienka 4,25m2 2. Powierzchnia : 52,20m2 Salon z aneksem kuchennym 31,45m2 , antresola 19m2, łazienka 4,75m2 Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje mieszkania, które oddają jego unikalny charakter i standard wykończenia. To
miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja klasy
premium mdash
dla koneserów stylu, estetyki i najwyższej jakości życia w
samym sercu historycznego Krakowa, niepowtarzalny klimat Starego Miasta i krakowski Rynek Główny, przy jednoczesnej bliskości Plant ,teatrów, kin studyjnych,
restauracji, kawiarni, klubów i wszelkich innych udogodnień, które
zapewnia zamieszkiwanie w centrum tak wyjątkowego miasta, jak Kraków.
Zapraszam do kontaktu
Anna Stępczyk Rajpold tel. Zobacz kontakt602-150-776

Budynek: cegła, kamienica;
Dodatki: antresola, miejsca postojowe, piwnica;
Rozkład: do własnej aranżacji, korzystny układ, liczba łazienek;
Standard: stan deweloperski;
Czynsz: 455.00;
W pobliżu: puby, restauracje;
Ogrzewanie: podłogowe, własna kotłownia;
WARTO kupić z GRUPĄ B12:
potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;
komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem
mediów, przejęciem
nieruchomości;
doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;
doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.
stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;
regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;
administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;
jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;
ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;
ubezpieczenie transakcji;
infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - Zobacz kontakt12 357-27-57, Zobacz kontakt602 150-756;

Ogrzewanie: PODLOGOWE, WLASNA KOTLOWNIA

Informacje dodatkowe:
CZYNSZ:
455.00 zł
POKOJE:
do własnej aranżacji
ŁAZIENKA:
do własnej aranżacji, nowe instalacje wodno - kanalizacyjne