Mieszkanie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. A. Fredry

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. A. Fredry

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

820 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

74.23 m²

powierzchnia dodatkowa:

ogródek

numer ogłoszenia:

BS3-MS-293514

data dodania:

05-04-2023

data modyfikacji:

13-06-2023

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

4-pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji!

Mam przyjemność zaoferować
funkcjonalne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni
75m2 przy ul. Aleksandra Fredry
( Dzielnica
IX Łagiewniki-Borek Fałęcki) znajdujące się na 1 piętrze kamienicy.
Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod najem!

Mieszkanie składa się:
- 3 niezależnych pokoi,
- jasnej kuchni połączonej z jadalnią,
- korytarza,
- łazienki z WC,
- garderoby,
- pomieszczenia gospodarczego,
Do mieszkania przynależy również udział w 1/3 dużego 130m2 strychu, który można zaadaptować jako kolejny poziom mieszkania
zyskując dodatkową powierzchnię do życia lub stworzyć
zupełnie oddzielne mieszkanie.
Do całego budynku
przynależy również ogródek z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy , a przed nim znajdziemy m iejsca postojowe ogólnie dostępne.
Całość jest pięknie wykończona, zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania.

Lokalizacja:
- komunikacja publiczna - 70m - przystanek "Sucha",
- szybki tramwaj - 900m,
- sklep spożywczy - 20m,
- Galeria Bonarka - 1km,
- plac zabaw - 300m,
- Żłobek Samorządowy Nr 31 - 1,3km,
Mieszkanie przeszło generalny remont - wszystkie instalacje łącznie z elektryczną i kanalizacyjną zostały wymienione na nowe , tak samo jak okna (niedawno również został wymieniony dach w kamienicy). Pod wykładzinami w pokojach nadal jest oryginalny, drewniany parkiet.
Ogrzewanie gazowe z własnego, nowoczesnego pieca gazowego dwufunkcyjnego.
Mieszkanie bezczynszowe - wszystkie media (prąd, gaz, ogrzewanie, zaliczki na wodę) -
mieszczą się w granicach 400zł miesięcznie przy 2 osobach.
KSIĘGA WIECZYSTA BEZ OBCIĄŻEŃ ORAZ WOLNA OD HIPOTEKI!

Mieszkanie z uwagi m.in. na lokalizację i przemyślany rozkład jest idealne zarówno dla rodziny (także 2+2) oraz na najem - piękny design wnętrza oraz duży popyt na mieszkania do wynajęcia w okolicy gwarantuje wysoką cenę najmu oraz dobry zwrot z inwestycji.

Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Cena: 820 000zł
Polecam i zapraszam na prezentację!

Kontakt:
Agnieszka Kruk
Doradca ds. nieruchomości
T: + Zobacz kontakt48 511-272-188
E: Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: kamienica Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300 Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: ciepła z pieca CO Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Komunikacja publ.: MPK, tramwaj Odległość do komunikacji publicznej [m]: 70 Odl. do sklepu [m]: 20 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 800 Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: wymienione Powierzchnia ogródka [m2]: 50 Powierzchnia użytkowa [m2]: 74,2300 Rok budowy: 1950 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wykładzina Ściany pokoi: tapety Wyposażenie pokoi: umeblowane Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią Rodzaj kuchni: jasna z oknem Podłoga kuchni: panele podłogowe Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny Typ łazienki: nowa Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: zwykłe Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, garderoba, domofon
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-293514
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=EUQ5HieDpeY
::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Kruk + Zobacz kontakt48 511-272-188 Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Lubomirskiego Lubomirskiego 39/1 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Agnieszka Kruk
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 511-272-188