Mieszkanie, Kraków, Podgórze Duchackie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Podgórze Duchackie

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

997 100 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

7

powierzchnia:

69.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, komórka lokatorska

numer ogłoszenia:

33920/6342/OMS

data dodania:

26-11-2025

data modyfikacji:

26-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

We spek English. Do not hesitate to contact us!
English version below.

UWAGA! OFERTA W PROGRAMIE "0% PROWIZJI". KOSZTY UMOWY POŚREDNICTWA PONOSI WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Cena w ofercie jest ceną promocyjną. Obowiązuje do końca listopada 2025.

Nowa inwestycja mieszkaniowa w Podgórzu Duchackim
Termin realizacji: I kw 2026

Funkcjonalne mieszkanie czteropokojowe z balkonem 6,06 m2. Z salonu widok na pięknie zaaranżowany dziedziniec.
Salon z aneksem kuchennym, trzy ustawne sypialnie, łazienka, przedpokój.
Ekspozycja: południe, północ.

* Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim.

Miejsca postojowe w hali garażowej - 50 000 zł (do mieszkań powyżej 45 m2)
Miejsce postojowe zewnętrzne - 35 000 zł (do mieszkań poniżej 45 m2)
Komórki lokatorskie (boksy garażowe) - 7 000 zł/m2 (ok. 2-3,5 m2)

O INWESTYCJI
Idealne miejsce dla osób ceniących komfort codziennego życia!
Nowoczesny, monitorowany budynek w formie kaskadowej z windą, dwupoziomowym garażem podziemnym, licznymi miejscami postojowymi na zewnątrz oraz komórkami lokatorskimi, boksami w garażu, wórkownią i rowerownią.
Posiada pięknie zaaranżowane, zielone patio z placem zabaw, pergolą, stojakami na rowery, strefami wypoczynku i ścieżkami spacerowymi.
Niewątpliwym atutem osiedla jest bliskość terenów rekreacyjnych. Rezerwat przyrody Bonarka znajduje się w odległości 10 minut spacerem, oferując liczne ścieżki, wyjątkowy kamieniołom oraz widok na panoramę Krakowa z Kopca Kraka.
Dodatkowo, w okolicy znajduje się szeroki wybór atrakcji sportowych i rekreacyjnych, pełna infrastruktura handlowo usługowa, oraz rozbudowana sieć transportu komunikacji miejskiej.

INFRASTRUKTURA
W odległości 1 km od inwestycji znajduje się: 17 kawiarni i restauracji, 15 sklepów, 21 obiektów sportowych, 2 placówki medyczne, 12 placówek edukacyjnych, 13 placów zabaw.

90 m - przystanek autobusowy
1 000 m - przystanek tramwajowy
1 100 m - Stacja kolejowa - Kraków Bonarka

600 m - Rezerwat Przyrody Bonarka
750 m - Park Duchacki,
950 m - Centrum Handlowe Bonarka, kino, siłownia/fitness, Centrum Medyczne, żłobki, przedszkola, Szkoła Podstawowa


Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą kredytową oraz wykończenia wnętrz.

KREDYT: Profesjonalnie doradzimy w kwestiach finansowych oraz przeprowadzimy bezpiecznie przez proces kredytowy.
Konsultacje są bezpłatne, a w naszym portfelu znajdują się największe banki!
Oszczędź swój czas i porównaj oferty kilku instytucji na jednym spotkaniu.
Zgodnie z ustawą o kredytach hipotecznych otrzymujesz dokładnie takie warunki, jak w placówce banku!

WYKOŃCZENIE: Po wszystkim nasi architekci z przyjemnością zaprojektują Twoje wymarzone cztery ściany!
Możesz wybrać jeden z trzech pakietów (standardów wykończenia) lub projekt indywidualny.


Opiekun oferty: Magdalena Szewczyk
______________
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Załączone wizualizacje są przykładowymi propozycjami aranżacji opracowanymi przez współpracująca firmę architektoniczno - wykończeniową.


ATTENTION: THIS OFFER QUALIFIES FOR THE 0% COMMISSION PROGRAM.
ALL AGENCY FEES ARE COVERED BY THE PROPERTY OWNER.

The listed price is a promotional price valid until the end of November 2025.

New residential development in Podgórze Duchackie
Completion date: Q1 2026

Functional four-bedroom apartment with a 6.06 mÂ2 balcony. The living room overlooks a beautifully arranged courtyard.
Living room with a kitchenette, three well-proportioned bedrooms, a bathroom, and a hallway.
Exposure: south, north.

*The apartment is sold in developer’s standard (shell & core).

Parking:
– Parking space in the underground garage: 50,000 PLN (for apartments above 45 m2)
– Outdoor parking space: 35,000 PLN (for apartments below 45 m2)
– Storage units (garage boxes): 7,000 PLN/m2 (approx. 2–3.5 m2)

ABOUT THE DEVELOPMENT
A perfect place for those who value everyday comfort.
A modern, monitored building with a cascading form, elevator, two-level underground garage, numerous outdoor parking spaces, storage units, garage boxes, a parcel locker area, and a dedicated bike room. The estate features beautifully arranged green patio areas with a playground, pergola, bicycle stands, relaxation zones, and walking paths.
A significant advantage is the proximity of recreational areas.
The Bonarka Nature Reserve is just a 10-minute walk away, offering scenic trails, a unique quarry landscape, and a panoramic view of Kraków from Krakus Mound.
The neighbourhood provides a wide range of sports and leisure amenities, full commercial and service infrastructure, and excellent access to public transport.

INFRASTRUCTURE Within 1 km of the development:
• 17 cafés and restaurants
• 15 shops
• 21 sports facilities
• 2 medical centres
• 12 educational institutions
• 13 playgrounds

Distances:
• 90 m – bus stop
• 1 km – tram stop, Kraków Bonarka train station

• 600 m – Bonarka Nature Reserve
• 750 m – Duchacki Park
• 950 m – Bonarka Shopping Centre, cinema, gym/fitness, medical centre, nurseries, kindergartens, primary school

ADDITIONAL SERVICES FINANCING:
We provide professional mortgage advisory and safely guide you through the entire loan process.
Consultations are free of charge and include offers from the largest banks.
Save your time by comparing several institutions during one meeting.
In accordance with the Mortgage Credit Act, you receive the same conditions as directly in the bank branch.

INTERIOR DESIGN & FIT-OUT:
Our architects will be delighted to design your dream interior.
Choose from three finishing packages or opt for a fully individual project.

Offer contact person: Magdalena Szewczyk
___
This offer is for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code or other applicable legal regulations.
The attached visualisations are exemplary interior arrangements prepared by a cooperating architectural and finishing company.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt516000923
Adres email: Zobacz kontaktmagdalena.szewczyk@emmerson.pl
Numer licencji pośrednika: