Mieszkanie, Kraków, Dębniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

955 486 zł

pokoi:

3

piętro:

parter

powierzchnia:

68.74 m²

numer ogłoszenia:

PAC-MS-8952-3

data dodania:

22-11-2025

data modyfikacji:

22-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW !
Kraków, ul. Wielkanocna
-‹-‹-‹-‹-‹-‹-‹!!CENA PROMOCYJNA - OBOWIĄZUJE DO KOŃCA GRUDNIA BR.!!

Do sprzedania
trzypokojowy, jednopoziomowy apartament nr 13
o pow.
68,74m2
zlokalizowany
w Krakowie, dzielnica Dębniki, Bodzów.
Lokal usytuowany
na parterze
w 3-poziomowym budynku w zabudowie bliźniaczej.
Mieszkanie premium
położone
na nowoczesnym osiedlu
położonym
w otoczeniu malowniczych krajobrazów oraz Wisły.
Apartament z przynależnym
ogródkiem o pow. 131m2
oraz
dwoma miejscami postojowymi.

Istnieje możliwość zwiększenia metrażu, dzięki połączeniu parteru i piętra w celu uzyskania domu jednorodzinnego.

Media : prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim obejmującym:

ściany nośne z pustaka PROTHERM DRYFIX gr. 25cm i 18,8 cm,
stropy żelbetowe monolityczne,
płyta fundamentowa żelbetowa 30 cm,
więźba dachowa krokwiowo-jętkowa wsparta na murłatach,
ocieplenie budynków (styropian grafitowy Lambda 0.033/32, gr. 15 cm),
ocieplenie płyty fundamentowej (styropian ekstrudowany, gr. 15 cm, SynthosMN14/RawagoMN10), w przyziemiu do poziomu 0,3 m styropian ekstrudowany XPS),
hydroizolacja powłokowa system NexlerMN14/BornitMN10 dwuskładnikowa, dodatkowe uszczelnienie blach Fugenblech na styku płyta fundamentowa i belki podwalinowej-obwodowej,
kompletne wykończenie elewacji (deska polimerowa Greinplast , kolor śliwa-łącka oraz tynk sylikonowy, kolor biały),
taras zielony (mieszkania na piętrze)
- maty rozchodnikowe, hydroizolacja z membrany TPO,
przestronne ogródki (mieszkania na parterze),
dodatkowa hydroizolacja
elementu żelbetowego, docieplenie PIR, gr. 15 cm., kliny spadkowe XPS,
wylewki cementowe pod wykończenie podłogi,
ogrzewanie podłogowe,
ściany /sufity - tynki gipsowe (w łazienkach hybrydowe THM pod płytki),
stolarka PCV, drzwi wejściowe do lokali,
instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami bez opraw (w tym
instalacje pod domofon, światłowód, monitoring ),
instalacja c.o. kompletna ( kocioł gazowy
De Dietrich bądź równoważne),
wentylacja z rekuperacją,
instalacja wod.-kan. bez białego montażu,
pobór wody z sieci, instalacja kanalizacyjna, rury PCV,
ogrodzenie panelowe kolor antracyt,
oświetlenie elewacji punktowe,
światłowód,
instalacja pod klimatyzację,
okna z 3 stron w każdym lokalu,
łazienka z miejscem na wannę.
TEREN ZEWNĘTRZNY:

trawniki,
chodniki,
parkingi wyłożone kostką brukową,
podjazdy utwardzone z kruszywa,
oświetlenie zewnętrzne,
instalacje pod monitoring.

Rozkład pomieszczeń:
wejście (3,01m2), salon z jadalnią i aneksem kuchennym (32,57m2), sypialnia (13,6m2), pokój (10,7m2), łazienka (4,77m2), korytarz (1,47m2), korytarz (2m2), schowek (2,13m2)
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej części miasta
w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych.
W pobliżu:
przystanek autobusowy (650m), paczkomat (850m), park linowy (1,7km), szkoła podstawowa (2,2km), sklep spożywczy (2,2km), restauracja (2,3km), park miejski (2,3km), przedszkole i żłobek (2,4km), apteka (2,4km), klub piłkarski (2,5km), kościół (2,5km), centrum kultury (2,7km), szkoła językowa (2,7km). Nieopodal Skałki Twardowskiego (3,6km) oraz
Park Zakrzówek (4,3km).
Oddalona o 10 min drogi autostrada dodatkowo usprawnia komunikację .

Bliskość Wisły, Lasu Wolskiego oraz terenów rekreacyjnych
sprawia, że to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących pozostać w dogodnym kontakcie z centrum miasta.
Dokładna lokalizacja:
https://maps.app.goo.gl/nJ3gr3sagAFtsY1x9

PLANOWANY ODBIÓR: II/III KW 2026r. Cena: 955.486 zł.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt503-604-108 Mieszko Pacanowski

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Mieszko Pacanowski
Zobacz kontaktmieszko@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt503-604-108