Mieszkanie, Kraków, Dębniki, ul. Słomiana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki, ul. Słomiana

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

688 000 zł

pokoi:

3

piętro:

4

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

45.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-MS-316461-2

data dodania:

18-09-2026

data modyfikacji:

18-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

3 niezależne pokoje / spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu / 4.piętro / mieszkanie z potencjałem / dobra cena
Tylko u nas, mamy klucze.
Prezentowane mieszkanie o pow. 45,6 m2 przy ul. Słomianej to propozycja dla osób, które szukają mieszkania do remontu, ale z potencjałem. Przestrzeni, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - na os. Podwawelskim. Czwarte piętro bez windy sprawia, że to oferta dla osób aktywnych, ale w zamian daje światło i widok z balkonu na osiedlową zieleń, którego nie zasłania żaden budynek.
Lokalizacja, która naprawdę robi różnicę
Słomiana to adres, który łączy wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych. Kilka kroków dzieli nas od przystanków autobusowych i tramwajowych, dzięki czemu dojazd do centrum, na Ruczaj czy Zabłocie jest szybki i bezproblemowy. Z drugiej strony - wystarczy spacer, by znaleźć się na Bulwarach Wiślanych, idealnych na poranny jogging, popołudniowy spacer czy weekendową przejażdżkę rowerem. Po drugiej stronie Kapelanki także Zakrzówek z terenami spacerowymi, a trochę dalej Park Dębnicki i tereny spacerowe nad Wilgą.
Wokół pełna infrastruktura: sklepy, usługi, punkty gastronomiczne, a jednocześnie dużo zieleni i spokojne, zadbane otoczenie.
Jasne, dwustronne mieszkanie z balkonem
Wnętrze ma układ, który dziś jest rzadko spotykany na takim metrażu: trzy niezależne pokoje (13,8 / 9 / 6 m²), osobna kuchnia z oknem, łazienka, oddzielne WC oraz przedpokój.

Dwustronna ekspozycja sprawia, że światło towarzyszy tu przez cały dzień.
Mieszkanie do remontu - i to jego ogromna zaleta

Dzięki układowi i lokalizacji mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako inwestycja pod wynajem, jak i wygodne miejsce do życia dla singla, pary czy rodziny.

Budynek z lat 70., który zyskał nowe życie
Blok przeszedł odświeżenie elewacji i klatki schodowej, dzięki czemu prezentuje się schludnie. Teren wokół jest otoczony zielenią osiedlową, a miejsca parkingowe za szlabanem dostępne są wyłącznie dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 5 m² - idealna na rowery, sprzęt sportowy czy sezonowe rzeczy.

Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.
To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora, dla którego istotne są lokalizacja, komunikacja i możliwość elastycznej aranżacji wnętrza.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. Zobacz kontakt782 390 455
Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: tak - miejski Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: bloki Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, CO, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 2 Piwnica: TAK Stan lokalu: do remontu Okna: PCV Instalacje: niewymienione Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4 Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,5000 Rok budowy: 1975 Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4700 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 13,67, 9, 6 Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 8 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach Typ łazienki: osobno z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: terakota Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-316461
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska + Zobacz kontakt48 782-390-455 Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Małgorzata Baran-Michałowska
Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 782-390-455