Mieszkanie, Kraków, Stare Miasto, ul. Stefana Batorego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Stare Miasto, ul. Stefana Batorego

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

615 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

40.00 m²

numer ogłoszenia:

BS1-MS-316174

data dodania:

04-07-2026

data modyfikacji:

04-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40 m², położone w doskonałej lokalizacji - ul. Stefana Batorego, Stare Miasto w ścisłym centrum Krakowa.
Nieruchomość znajduje się na parterze budynku z wejściem od strony spokojnego, zielonego podwórza. To propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestora - lokal daje możliwość adaptacji pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub podział funkcjonalny na dwie niezależne jednostki najmu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- centrum Krakowa: Stare Miasto / Karmelicka / Batorego,
- 40 m² powierzchni,
- 2 niezależne pokoje,
- parter z wygodnym dostępem,
- wejście przez bramę na zadbane podwórze,
- spokojna lokalizacja mimo ścisłego centrum,
- możliwość aranżacji pod 2 osobne lokale / jednostki najmu,
- bardzo dobry potencjał pod Airbnb, najem dla studentów, pracowników lub turystów,
- dostęp do światłowodu,
- monitoring,
- okna PCV,
- drzwi wejściowe Gerda.

Lokal składa się z:
- dwóch pokoi o powierzchni ok. 13 m² i 19 m²,
- oddzielnej kuchni z zabudową,
- łazienki z kabiną prysznicową, umywalką i WC,
- przedpokoju.

Z jednego z pokoi prowadzi przejście do kuchni, co daje ciekawy potencjał aranżacyjny. Przy odpowiednim projekcie mieszkanie można dostosować do funkcji inwestycyjnej i stworzyć dwie niezależne przestrzenie pod wynajem.
Mieszkanie jest umeblowane i możliwe do użytkowania od razu. W pokojach na podłogach znajdują się panele, okna są PCV, a lokal posiada dostęp do internetu światłowodowego.
Ogrzewanie obecnie elektryczne, z możliwością wykonania ogrzewania gazowego.

Oferta idealna dla:
- inwestora szukającego lokalu pod wynajem,
- osób planujących wynajem krótkoterminowy,
- rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka studiującego w Krakowie,
- osób chcących mieszkać w centrum miasta,
- klientów szukających nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym.
Cena: 615 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Norbert Borowiak
Zobacz kontakt577 072 177

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: monitoring Głośność: ciche Widok: na podwórko Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: elektryczne Komunikacja publ.: tak Winda: NIE Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Stan lokalu: częściowo po remoncie Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 40 Rok budowy: 1880 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 13 ; 19 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Wsch Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 3 Podłoga kuchni: gres Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 3 Powierzchnia WC: 3 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2 Podłoga przedpokoi: panele Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-316174
::KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak + Zobacz kontakt48 577-072-177 Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Norbert Borowiak
Zobacz kontaktnorbert@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-072-177