Mieszkanie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Białoprądnicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Biały, ul. Białoprądnicka

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

485 000 zł

pokoi:

1

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

26.39 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

BS4-MS-318012

data dodania:

11-10-2026

data modyfikacji:

11-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

|

*zdjęcia należą do właściciela oferty

Mam przyjemność zaprezentować w pełni wyposażone, gotowe do wejścia mieszkanie o powierzchni 26,39 m², dostępne od zaraz. Zlokalizowane w budynku wybudowanym w 2001 roku w cichej części ul. Białoprądnickiej, a do przystanku tramwajowego jest tylko 400 metrów. To połączenie spokojnego osiedla i szybkiego dojazdu do centrum, które trudno dziś znaleźć w tej cenie.
W skrócie:

Powierzchnia:
26,39m²,

Pokoje: przestronny salon z aneksem kuchennym,

Piętro: 2/4 (bez windy),

Rok budowy: 2001,

Ekspozycja: południowo-wschodnia,

Balkon: tak,
zabezpieczony siatką,

Stan: dobry,
wyposażone, dostępne od zaraz,

Ogrzewanie: kotłownia gazowa w budynku,

Czynsz: 493 zł
(stawka letnia, 1 osoba) + prąd i gaz wg zużycia,

Parking:
miejsca za szlabanem
oraz ogólnodostępne,

Komunikacja: 400 metrów do przystanku tramwajowego (linie 18, 50, 69, 75).

Dla kogo?
Dla singla, dla pary, studenta, personelu medycznego lub inwestora.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku z 2001 roku. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Pokój dzienny z aneksem
jest przestronny, ustawny i bardzo dobrze doświetlony dzięki ekspozycji południowo-wschodniej. Poranne słońce sprawia, że wnętrze jest jasne przez większość dnia.

Kuchnia
jest wyposażona w kuchenkę gazową i lodówko-zamrażarkę,

Balkon zabezpieczony siatką
jest bezpieczny dla kota lub psa oraz jest czysty - gołębie nie są zaproszone,

Łazienka
ma wannę i pralkę.

W przedpokoju
stoi pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi, która pomieści nakrycia wierzchnie, byty czy odkurzacz.

Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i ma okna PCV. Jest położone w środku budynku, a sąsiednie lokale ograniczają straty ciepła, co realnie obniża koszty ogrzewania. Wysokość pomieszczeń to ok. 2,5m.
Czynsz administracyjny (stawka letnia, dla jednej osoby) wynosi tylko
493 zł . Obejmuje m.in. fundusz remontowy, wywóz śmieci, centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Dodatkowo płaci się za prąd i gaz według zużycia. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia kotłownia gazowa w budynku - dla właściciela jest to system całkowicie bezobsługowy. W budynku jest dostępny internet i telewizja sieci Play.

Osiedle jest kameralne i zapewnia spokój oraz prywatność. Droga dojazdowa prowadzi tylko do sąsiednich nieruchomości, więc nie ma ruchu przelotowego. Klatka schodowa jest czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem. Budynkiem zarządza Reduta Nieruchomości. Mieszkańcy mają miejsca postojowe za szlabanem, a na terenie osiedla są też ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Budynek nie ma piwnic
ani windy. Przy drugim piętrze i dużej szafie wnękowej osoby żyjące aktywnie i bez zbędnych rzeczy w praktyce tego nie odczują. Świetny wynik Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.

Komunikacja:
przystanek tramwajowy Białoprądnicka (linie 18, 50, 69, 75) jest 400 m od domu. Linią 50 dojedziesz bez przesiadek m.in. w okolice Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej, na Grzegórzki, Zabłocie i Kurdwanów. Pętla Górka Narodowa P+R to węzeł przesiadkowy na autobusy podmiejskie.

Dla kierowców:
blisko jest ul. Opolska, Trasa Wolbromska i Północna Obwodnica Krakowa (S52), czyli szybki wyjazd na S7, A4 i w stronę lotniska.

Na co dzień:
w pobliżu są sklepy, apteka i klinika weterynaryjna. Ok. 1-1,5 km dzieli mieszkanie od Krakowskiego Szpitala Specjalistycznego im. Jana Pawła II.

Rekreacja:
Park Białoprądnicki z Dworkiem Białoprądnickim (koncerty, wydarzenia kulturalne), korty tenisowe, Pola Witkowickie i dolina Prądnika na spacery, bieganie i rower. Pod adresem Białoprądnicka 3 działa filia biblioteki.
Dla kogo ta oferta będzie strzałem w dziesiątkę:
Dla singla lub pary rozpoczynającej samodzielne życie.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz oraz jest wyposażone, koszty administracyjne są niskie, a tramwaj zapewnia świetną komunikację z miastem.

Dla studentów.
Tramwaj linii 50 dowozi bez przesiadek pod Krakowską Akademię i w okolice Politechniki i Dworca Głównego, skąd blisko m.in. do UEK. Mieszkanie ma wszystko, czego potrzeba: pralkę, wyposażoną kuchnię i Internet w budynku.

Dla personelu medycznego i studentów kierunków medycznych.
Do Szpitala im. Jana Pawła II można dojść pieszo, co przy pracy zmianowej ma ogromne znaczenie.

Dla właścicieli zwierząt.
Balkon jest zabezpieczony siatką, park jest tuż obok, a weterynarz w okolicy.

Dla inwestora.
Wyposażona kawalerka przy tramwaju, uczelniach i dużym szpitalu przyciąga stabilnych najemców przez cały rok, a niski czynsz poprawia rentowność. Mieszkanie z powodzeniem zarabiało na siebie w poprzednich latach.

Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
tel: 577- 796- 778
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
Łukasz Hołda
i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Serdecznie zachęcam do kontaktu
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Cena oferowanej nieruchomości 485 000zł.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: brak |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: inne |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, tak |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Usytuowanie: jednostronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: brak |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2 |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 26,3900 |
Rok budowy: 2001 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 1 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Podłoga kuchni: płytki |
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-MS-318012
::KONTAKT DO AGENTA |
Łukasz Hołda |
+ Zobacz kontakt48 577-796-778 |
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Krowodrza |
Kołowa 5/3 |
30-134 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: INNE

Kontakt do agenta:
Łukasz Hołda
Zobacz kontaktlukasz@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 577-796-778