Mieszkanie, Gdańsk, Osowa, ul. Wodnika

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, Osowa, ul. Wodnika

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

870 000 zł

pokoi:

4

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

90.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

HEX344587

data dodania:

22-04-2024

data modyfikacji:

20-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Mam Państwu do zaoferowania bardzo jasne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe usytuowane na II-piętrze budynku 3-piętrowego zlokalizowanego przy ul. Wodnika w gdańskiej dzielnicy Osowa.Nieruchomość stanowi spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, a zatem może być swobodnie zbywane obywatelom Państw spoza UE bez czasochłonnych formalności w ministerstwie.Na powierzchnię lokalu 90,5m2 składają się:- 3 sypialnie ( dwie po 10,5m2 od wschodu, jedna ponad 9m2 od zachodu z wejściem z salonu)- pokój dzienny 32m2 od zachodu, z wyjściem na balkon- kuchnia niezależna około 10m2 od wschodu- łazienka około 5m2- korytarz z dużą szafą w zabudowieNieruchomość ma bardzo duży potencjał aranżacyjny.Istnieje możliwość przeniesienia kuchni na aneks i wydzielenia 4-tej sypialni od strony wschodniej. Można również zamienić kuchnię miejscami z sypialnią, która ma wejście z salonu i mieć 3 sypialnie po jednej stronie (wschodniej) z wejściem ze wspólnego korytarza.W mieszkaniu jest tylko jedna ściana nośna oraz znajdują się dodatkowe piony po przeciwnej stronie lokalu, dzięki temu nowy nabywca ma olbrzymie pole do działań jeżeli chodzi o wykorzystanie powierzchni 90,5m2.Stolarka okienna w większości pomieszczeń została wymieniona na 3-szybową zapewniającą ciszę oraz niską emisyjność ciepła.Budynek został wybudowany w latach 90-tych w technologii podwójnej cegły z izolacją wewnątrz, co gwarantuje doskonałą termoizolację i pozytywnie wpływa na koszty ogrzewania nieruchomości.Miejsca parkingowe dostępne są przed budynkiem oraz w jego najbliższym otoczeniu (ogólnodostępne bez dodatkowych kosztów).Do mieszkania przynależy największa piwnica w budynku o powierzchni około 15m2, co jest niezmiernie ważne do przechowywania różnych sprzętów sportowych i nie tylko. Nada się też idealnie na tzw. "hobby room".W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne placówki handlowo-usługowe oraz edukacyjne i ochrony zdrowia. Stanowią o codziennym komforcie miejsca zamieszkania.Nieruchomość jest idealna dla rodziny z dziećmi potrzebującej przestrzeni i odpowiedniej liczby pomieszczeń, zarazem bez obowiązków i kosztów jakie niesie za sobą posiadanie domu z taką samą funkcjonalnością.Polecam i zapraszam na prezentację!tel. Zobacz kontakt608 426 718Piotr Gołębiowski Ekspert ds. nieruchomościPomagamy bezpłatnie w uzyskaniu finansowania, Ekspert finansowy posiada wszystkie banki w ofercie, zapraszamy do kalkulacji zdolności kredytowej.Transakcja ubezpieczona , polisa OC pośrednika nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i niestanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KodeksuCywilnego.