Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Pomorskie, Gdańsk, Wyspa Sobieszewska/Sobieszewo
- typ obiektu:
- mieszkanie na sprzedaż
- cena:
- 725 725 zł
- pokoi:
- 2
- piętro:
- 2
- ilość pięter w budynku:
- 2
- powierzchnia:
- 41.54 m2
- powierzchnia dodatkowa:
- balkon
- numer ogłoszenia:
- 118410/78/OMS
- data dodania:
- 25-01-2024
- data modyfikacji:
- 06-03-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 82%
Szczegóły oferty
KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, Inwestycja oddana do użytkowania
Apartament B2.18 - balkon: 5,50 m WYKOŃCZONY POD KLUCZ !!!
Miejsce postojowe naziemne: 25000.00 PLN
W inwestycji znajduje sie 40 lokali o powierzchni od 28 mkw. do 58 mkw..
Projekt inwestycji uwzglednia równiez 40 naziemnych miejsc postojowych, a takze wiate na rowery.
Do dyspozycji mieszkanców bedzie równiez sauna sucha, a nawet hol wejsciowy z kanapa dla gosci. Całosc inwestycji otocza ogólnodostepne tereny zielone z nasadzeniem z drzew i krzewów, ławkami, alejkami i innymi elementami małej architektury.
To doskonałe miejsce do życia dla miłośników natury. Spokojna okolica o zabudowie willowej, a także walory turystyczne samej Wyspy z kolei docenią inwestorzy zainteresowani zakupem atrakcyjnych apartamentów pod wynajem krótkoterminowy.
Otoczone parkiem krajobrazowym i rezerwatami przyrody Ptasi Raj i Mewia Łacha â Sobieszewo to ostoja spokoju i dzikiej przyrody.
Centrum Gdanska - jedynie 15 km
Plaza nad Zatoka Gdanska - 2 km
Martwa Wisła - 90 metrów
Rezerwat Ptasi Raj - 2 km
Rezerwat Mewia Łacha - 8,9 km
Długi Targ z Fontanna Neptuna - 13,8 km
Teatr Szekspirowski â 14,4 km
Filharmonia Bałtycka â 13,7 km
Europejskie Centrum Solidarnosci â 15,2 km
Autostrada A1 â 20,6 km
Trasa S-7 â 8,3 km
PKP Gdansk Główny â 16,1 km
Port Lotniczy im L. Wałesy â 30 km
STANDARD WYKONANIA
1. Budynek:
1.1. Budynek â dane ogólne:
⢠Ilość budynków w ramach inwestycji â 2;
⢠wysokość budynku â 3 kondygnacje nadziemne + antresola, bez kondygnacji podziemnej;
⢠wysokość kondygnacji użytkowych â nie mniej niż 2,50 m, na antresoli lokalne obniżenia;
⢠konstrukcja budynku ⠿elbetowo-murowana;
⢠ściany konstrukcyjne żelbetowe lub murowane;
⢠rodzaj dachu - dach stromy;
1.2. Budynek â standard prac wykończeniowych: ⢠elewacja â styropian i tynk cienkowarstwowy;
⢠poręcze i balustrady â stalowe lub aluminiowe, wypełnienie elementami stalowymi lub aluminiowymi;
⢠stolarka okienna â wielokomorowe okna PCV w niektórych oknach nawietrzaki;
⢠balkon â żelbetowa płyta prefabrykowana wykończona płytką betonową;
⢠tarasy â żelbetowa płyta wykończona: w strefie wyjścia wykończona płytką betonową, pozostała część pokryta kruszywem;
⢠ogródki â lokale na parterze, w części warstwa ziemi obsiana trawą, w części utwardzenie i opaska żwirowa:
⢠drzwi wejściowe do klatek schodowych â aluminiowe;
⢠klatka schodowa: korytarze â (wg projektu aranżacji), malowane, posadzki wykończone płytkami gresowymi;
⢠klatka schodowa â (wg projektu aranżacji) schody wykończone płytkami gresowymi;
⢠parapety zewnętrzne â blacha powlekana;
⢠w obu budynkach ogólnodostępne pomieszczenia sauny w poziomie parteru;
⢠w obu budynkach ogólnodostępna toaleta w poziomie parteru.
1.3. Budynek â otoczenie budynku i mała architektura:
⢠miejsca postojowe zewnętrzne;
⢠utwardzony ciąg pieszo-jezdny;
⢠teren zielony ogólnodostępny;
⢠opaski wokół budynku;
⢠miejsce gromadzenia odpadów stałych;
⢠ogrodzenie ogródków â niskie systemowe;
⢠wiata na rowery;
⢠jeden z wjazdów zabezpieczony szlabanem;
⢠wejście na teren inwestycji furtką.
2. Lokale â standard prac wykończeniowych:
2.1. Roboty budowlane:
⢠ściany wewnętrzne â murowane/żelbetowe/, tynk gipsowy i/lub z bloczków gipsowych;
⢠ściany konstrukcyjne â murowane/żelbetowe, tynk gipsowy;
⢠sufity â strop żelbetowy szpachlowany, w części lokali płyta g-k na podkonstrukcji;
⢠podłogi w pomieszczeniach lokalowych, łazienkach â wylewki cementowe, izolacja na wylewce wraz z systemowym połączeniem ze ścianami â po stronie klienta;
⢠parapety wewnętrzne okienne â konglomerat;
⢠drzwi wewnętrzne â brak;
⢠drzwi wejściowe â o podwyższonej odporności na włamanie;
2.2. Roboty sanitarne:
⢠instalacja wodna â pobór wody z sieci gestora â rury PE, indywidualne opomiarowanie, liczniki w szachtach we wspólnych korytarzach;
⢠instalacja kanalizacyjna â do sieci miejskiej â rury PCV;
⢠instalacja grzewcza â C.O., C.W.U. â kotłownia gazowa, grzejniki płytowe z zaworem termostatycznym, indywidualne opomiarowanie, liczniki w szachtach we wspólnych korytarzach;
⢠wyposażenie łazienki â podejście do prysznica, umywalki, miski ustępowej, lokalnie powyżej posadzki;
⢠wyposażenie kuchni â jedno podejście do zlewu i zmywarki;
⢠jedno podejście do pralki w lokalu;
⢠wentylacja mechaniczna wywiewna zcentralizowana w kuchni, łazience, WC. Zbiorcze kanały wentylacyjne do okapu z zaślepionym króćcem w szachcie (przyłączenie okapu przez klapę zwrotną szczelną oraz regulator stałego wydatku o nastawie 120m3/h po stronie nabywcy);
⢠punkt czerpalny wody w ogródkach przydomowych na parterze.
2.3. Roboty elektryczne:
⢠okablowanie, osłony gniazd wtykowych, włączników, rozdzielnica elektryczna i teletechniczna;
⢠lokalizacja gniazd wtykowych, włączników, wypustów oświetleniowych â zgodnie z projektem;
⢠instalacja wideodomofonowa â 1 punkt w przedpokoju;
⢠instalacja teletechniczna: instalacja telewizyjna RTV/SAT â 1 punkt w salonie, instalacja internetowa z gniazdem wtykowym â 1 punkt w salonie;
⢠instalacja światłowodowa doprowadzona do rozdzielnicy teletechnicznej;
⢠jeden punkt oświetleniowy â na balkonach i w ogródkach;
⢠rozdzielnica lokalowa natynkowa lub podtynkowa, dzwonek w rozdzielnicy lokalowej;
⢠otwieranie apartamentów za pomocą systemu kontroli dostępu;
⢠system inteligentnego sterowania mieszkaniem (pakiet podstawowy â sterowanie ogrzewaniem).
___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS â Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail:
Zobacz kontaktoferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń â w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe â trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt608 068 700
Adres email:
Zobacz kontaktireneusz.kurzynski@homeplus.pl
Numer licencji pośrednika: 2607