Mieszkanie, Chorzów, ul. A. Mickiewicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Chorzów, ul. A. Mickiewicza

typ obiektu:

mieszkanie na wynajem

cena:

490 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

43.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

26924

data dodania:

22-05-2024

data modyfikacji:

29-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Proponuję alternatywę wobec tradycyjnego wynajmu i jednocześnie alternatywę wobec gminnego programu "Mieszkanie za remont" dla atrakcyjnego mieszkania w Chorzowie. Moja propozycja to podpisanie umowy najmu długoterminowego (na 10 lat) z bardzo niskim czynszem (490 zł ogółem, wliczając czynsz, który i tak płacę spółdzielni) pod warunkiem przeprowadzenia przez najemcę remontu w uzgodnionym realnym terminie ale bardziej elastycznym niż w programie "Mieszkanie na remont". Remont i umeblowanie mieszkania w decyzji najemcy na podstawie uzgodnienia tylko ogólnych zasad bezpieczeństwa remontu. Jeśli płacilibyście Państwo czynsz regularnie, płacili za media i stosowali się do regulaminu spółdzielni, możecie Państwo w spokoju mieszkać przez dziesięć lat. Po tym okresie byłaby opcja przedłużenia wynajmu lub wykupienia ode mnie mieszkania po preferencyjnej stawce wobec ceny rynkowej. Lokal znajduje się na parterze w zadbanej kamienicy, do lokalu przynależy duża piwnica i komórka na poddaszu do samodzielnego wykorzystania. Do rynku w Chorzowie 10-15 minut spacerkiem (ok 1 km). Okna wychodzą na malowniczy Plac Mickiewicza, więc dogodnie dla spacerów w spokojnej okolicy w pewnym oddaleniu od głośnego rynku Chorzowa. Pozyskałem już pozytywne warunki spółdzielni na kompleksowy remont, w tym montaż ogrzewania centralnego piecem gazowym dwufunkcyjnym. Jest również pozytywna opinia kominiarska wskazująca na miejsce montażu pieca bez konieczności dobudowywania komina zewnętrznego. Kamienica zadbana - odnowiona od frontu i ocieplona od strony dziedzińca (widoczne na zdjęciu). Istnieje możliwość zburzenia ścianki dzielącej obecnie łazienkę i otwarty aneks kuchenny celem zwiększenia łazienki (warunki wydane przez spółdzielnie do wglądu, posiadam projekt architektoniczny w tej mierze) ale też bezproblemowe wykorzystanie aneksu kuchennego jako mały gabinet (z oknem) lub spiżarnię. Obecnie z lokalu usunięto wszelkie pozostałości po poprzednim lokatorze, w tym drzwi wewnętrzne i armaturę łazienkową. Zutylizowano też legalnie stary piec węglowy, więc na podstawie protokołu utylizacji ze strony złomowiska (do wglądu i przekazania nabywcy), istnieje jeszcze w tym roku możliwość skorzystania z dofinansowania programem czyste powietrzne na termomodernizację lokalu (co daje około 20 tys. zł oszczędności przy montażu centralnego ogrzewania). Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl