Mieszkanie, Chorzów, ul. A. Mickiewicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Chorzów, ul. A. Mickiewicza

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

144 000 zł

pokoi:

2

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

43.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

numer ogłoszenia:

25190

data dodania:

08-05-2024

data modyfikacji:

29-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Proponuję zakup mieszkania w dobrej cenie bez prowizji do indywidualnego remontu i aranżacji. Lokal znajduje się na parterze w zadbanej kamienicy, do lokalu przynależy duża piwnica i komórka na poddaszu do samodzielnego wykorzystania. Do rynku w Chorzowie 15 minut spacerkiem (ok 1 km). Okna wychodzą na malowniczy Plac Mickiewicza, więc dogodnie dla spacerów w spokojnej okolicy w pewnym oddaleniu od głośnego rynku Chorzowa. Pozyskałem już pozytywne warunki spółdzielni na kompleksowy remont, w tym montaż ogrzewania centralnego piecem gazowym dwufunkcyjnym. Jest również pozytywna opinia kominiarska wskazująca na miejsce montażu pieca bez konieczności dobudowywania komina zewnętrznego. Kamienica zadbana - odnowiona od frontu i ocieplona od strony dziedzińca (widoczne na zdjęciu). Istnieje możliwość zburzenia ścianki dzielącej obecnie łazienkę i otwarty aneks kuchenny celem zwiększenia łazienki (warunki wydane przez spółdzielnie do wglądu, posiadam projekt architektoniczny w tej mierze) ale też bezproblemowe wykorzystanie aneksu kuchennego jako mały gabinet (z oknem) lub spiżarnię. Obecnie z lokalu usunięto wszelkie pozostałości po poprzednim lokatorze, w tym drzwi wewnętrzne i armaturę łazienkową. Zutylizowano też legalnie stary piec węglowy, więc na podstawie protokołu utylizacji ze strony złomowiska (do wglądu i przekazania nabywcy), istnieje jeszcze w tym roku możliwość skorzystania z dofinansowania programem czyste powietrzne na termomodernizację lokalu (co daje około 20 tys. zł oszczędności przy montażu centralnego ogrzewania). Niestety, muszę odpuścić tą inwestycję (planowaną wstępnie dla dorastającej córki), gdyż przenoszę się rodzinnie na wieś. W przypadku zdecydowanego kupca mogę dodatkowo przekazać projekt architektoniczny zburzenia/dobudowania ścianki. Nie zarabiam na tej inwestycji, tylko chciałbym zwrot poniesionych kosztów. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl