Lokal użytkowy, Zielona Góra, ul. Stefana Batorego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Zielona Góra, ul. Stefana Batorego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 500 000 zł

powierzchnia:

3200.00 m²

numer ogłoszenia:

154080227

data dodania:

12-03-2024

data modyfikacji:

12-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

SPECJALIZUJEMY SIĘ W SPRZEDAŻY/WYNAJMIE HAL I OBIEKTÓW! ~~Zapraszamy do współpracy. ~~ Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży hali produkcyjno - magazynowej wraz z dodatkową działką niezabudowaną oraz lokalem użytkowym. ~~ Nieruchomość skała się z hali produkcyjno - magazynowej o powierzchni 3200 m2, do której jest możliwość wjazdu z 2 stron obiektu. ~~Do hali można również się dostać poprzez lokal( około 89 m2) użytkowy stanowiący salę sprzedaży, pomieszczenie socjalne, szatnie. ~~Dodatkowo do nieruchomości przynależy działka niezabudowana, ogrodzona, położona bezpośrednio przy obiekcie o powierzchni 427 m2. ~~Bardzo dobry dojazd do obiektu bezpośredni zjazd z obwodnicy (trasa Północna) z bezpośrednim dojazdem do trasy S3. Lokalizacja szczegółowa - to północne rejony miasta w okolicach osiedla im. Stefana Batorego. Do ścisłego centrum miasta- Rynek - jest ok. 2,5 km. Dobry wyjazd Trasą Północną w kierunku Krosna Odrzańskiego oraz wschodniej obwodnicy miasta- trasa S3 prowadzącej od autostrady A4 w kierunku Gorzowa i dalej na północ. ~~Obiekt w dobrym stanie technicznym. ~~Uzbrojenie terenu w sieci miejskie wody, kanalizacji, elektryczne, gazu, teletechniczne. ~~W dotychczasowym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obszar znajduje się w rejonie przemysłu, składów i usług. ~~1. OBIEKT HALI MAGAZYNOWO- PRODUKCYJNEJ ~~Obiekt parterowy, nie podpiwniczony, jednonawowy konstrukcji żelbetowej ( słupy i dźwigary dachowe strunobetonowe) ze wspólną ścianą z sąsiednim obiektem z pustaków i bloczków silikatowych. Dach typu szedowego konstrukcji mieszanej , cz. stalowy z oknami, płyty panwiowe żelbetowe dachowe kryte papą. Ściany szczytowe i boczne dachowe obrobione blachą trapezową. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Bramy stalowe - 2 szt. Wewnątrz zamontowana suwnica 3,2 T na torach podwieszonych do konstrukcji hali. Posadzki betonowe z wylewkami cementowymi. Wysokość wewnętrzna maksymalna 11,40 m, min. do spodu belek 7,15 m. Instalacje: elektryczna, siłowa. ~~ 2. LOKAL UŻYTKOWY ~~Lokal biurowo-socjalny położony jest w piętrowej dobudówce hali głównej od strony wschodniej, frontowej. Posiada powierzchni 88,7om 2 i złożony jest z kilku pomieszczeń o charakterze biurowym i socjalnym oraz technicznym tj hall, biuro, pomieszczenie socjalne, korytarz, WC, kotłownia, pomieszczenie.socjalne,pomieszczenie magazyniera, łazienka z WC i szatnia personelu. Posadzki z płytek ceramicznych, witryna i cześć ścian działowych z profili aluminiowych. Sufity podwieszane wraz z oświetleniem jarzeniowym. Gładzie gipsowe malowane w jasnych pastelowych kolorach. Grzejniki typu konwektorowego, ogrzewanie z kotła elektrycznego. ~~Instalacje: elektryczna, siłowa, wodno-kanalizacyjna, teletechniczna i centralnego ogrzewania. ~~3. Działka niezabudowana o powierzchni 427 m2, położona w bezpośrednie sąsiedztwie głównej hali, grodzona i ogrodzona. ~~ CENA NETTO. ~~Zapraszam na prezentację ~~Agent prowadzący: Adam Zawada tel. Zobacz kontakt793 12 12 77 ~~~