Lokal użytkowy, Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna, ul. Strzegomska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

7 200 000 zł

pokoi:

18

powierzchnia:

720.00 m²

numer ogłoszenia:

10359

data dodania:

12-05-2024

data modyfikacji:

12-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI OKAZJA!!! Wykończony ciąg lokali użytkowych o łącznej powierzchni 720 m2 i wysokości 4.2m! z 2 niezależnymi wejściami od ulicy i prywatną windą! Cena: 7 200 000 zł netto/brutto (nie ma VAT!)/ 720 m 2 powierzchni użytkowych, dodatkowo sprzedam 13 miejsc parkingowych Rewelacyjna lokalizacja!!! Bezpośrednio sprzedam lokale przy głównym trakcie komunikacyjnym przy ul. Strzegomskiej! Droga 4 pasmowa w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Obok bardzo popularne hale targowe na Strzegomskiej! Bardzo duży ruch pieszy! Wykończony ciąg lokali użytkowych o łącznej powierzchni: 720 m2 w apartamentowcu z 2009 roku (9 pięter), wraz z 13 miejscami postojowymi w parkingu przyziemnym (1 miejsce postojowe to dodatkowo 25 000 zł + VAT) Budynek jest w centrum dwóch osiedli mieszkaniowych: Nowy Dwór i Gądów ok. 100.000 mieszkańców. Lokale położone bezpośrednio przy 4 pasmowej ul. Strzegomskiej w odległości 7 minut od lotniska i obwodnicy autostradowej Wrocławia. Lokale są na piętrze 1 Wejścia: 2 duże osobne wejścia od ulicy + duża winda osobowo towarowa Przeznaczenie lokali: biuro, handel, usługi. Każdy lokal posiada okna witrynowe z widokiem na ul. Strzegomską i centrum handlowe: Hale Strzegomskie. Możliwość umieszczania reklam w oknach lokali! Ogólna powierzchnia lokali wynosi 720 m2 i składa się z 18 pomieszczeń o wielkości od 8 m2 do 69 m2 oraz z toalet damskich, męskich i dla niepełnosprawnych. Część lokali ma własne węzły sanitarne z natryskami. Dowolna możliwość aranżacji i rozmieszczenia lokali. W tej chwili lokale podzielone są na wielkości: 15, 25, 28, 38, 45, 55, 65 m2. Obecnie wszystkie lokale są wynajęte: znajduje się tu eleganckie studio urody, solarium, fitness dla kobiet, biura nieruchomości, komputerowe, ubezpieczeń, nauki jazdy, sklep dentystyczny. Lokale zostały wykończone w wysokim standardzie, mają wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną i klimatyzację. Udogodnienia: w okolicy bardzo duża ilość usług (banki, handel, hale targowe na Strzegomskiej), duży ruch pieszy i drogowy, dodatkowa powierzchnia ekspozycyjno-handlowa, łącze stałe do Internetu, pomieszczenia socjalne, przystosowane dla niepełnosprawnych, opcja dodatkowa to 13 miejsc postojowych na parkingu wewnątrz budynku, z możliwością wykupienia większej liczby. Jest księga wieczysta na lokale i na miejsca postojowe. Bez obciążeń na hipotece. Świetne miejsce na działalność biurowo-usługową!!! Zdjęcie lokalizacji: https://goo.gl/maps/HP8zB2LWbXm5Bwi17 Agencje nieruchomości zapraszamy na miejsce wyłącznie z klientem. tel.kom. + Zobacz kontakt48 602 701 801 Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl