Lokal użytkowy, Skórzewo, ul. ks. S. Kozierowskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Skórzewo, ul. ks. S. Kozierowskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

2 600 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

37.00 m²

numer ogłoszenia:

LW/3031/1426

data dodania:

02-10-2025

data modyfikacji:

20-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

LOKAL UŻYTKOWY DOSTĘPNY OD STYCZNIA 2026 !
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni całkowitej 37 m2.Lokal znajduje się w biurowcu na 1 piętrze, składa się na niego 1 pomieszczenie. Budynek wybudowany w 2023r. Stan techniczny lokalu - do wprowadzenia, stan techniczny budynku - bardzo dobry. Parking - własny (1 miejsc parkingowych).
LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w strefie podmiejskiej i usytuowany jest przy głównej ulicy. Natężenie ruchu samochodów - duże, natężenie ruchu pieszych - umiarkowane.
EKSPLOATACJA: Miesięczny czynsz najmu wynosi 2,600zł, czynsz administracyjny wynosi 699 zł. Dodatkowe koszty związane z bieżącym użytkowaniem lokalu to media wg zużycia. Rodzaj ogrzewania - inne. Kaucja 1-miesięczna.
DODATKOWE INFORMACJE: FUNKCJONALNY i kompaktowy LOKAL BIUROWY do wynajęcia w atrakcyjnym kompleksie biurowo-usługowym BIZPARK (budynek A) w podpoznańskim Skórzewie. Miejsce z potencjałem dla Twojego BIZNESU ! Sąsiedztwo nowych osiedli mieszkaniowych, szkoły, magazynów i innych punktów usługowych przyczynia się do generowania większego natężenia ruchu właśnie w tej lokalizacji.
PRZEZNACZENIE: działalność biurowa / gabinety / inne. 
LOKAL na planie prostokąta, o dokładnej powierzchni całkowitej 36,8 m2, składający się z jednego otwartego pomieszczeia; posiada dostęp w ramach części wspólnych do korytarza, klatki schodowej, windy, toalet.
TWOJE KORZYŚCI: - super szybkie połączenie z drogą ekspresową S11, - 1 MIEJSCE POSTOJOWE na terenie obiektu DO TWOJEJ DYSPOZYCJI W CENIE CZYNSZU - dla Ciebie, Twoich pracowników lub klientów, * istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego podwójnego miejsca postojowego w cenie 200 zł netto / miesiąc.  - biurowiec typu PREMIUM z windą i częściami wspólnymi wykończonymi w wysokim standardzie, - budynek monitorowany z dostępem do światłowodu, - teren obiektu ładnie zagospodarowany: nasadzenia, kwiaty, roślinność dekoracyjna, - oznaczenie Twojej firmy na specjalnej planszy informacyjnej na parterze budynku w lobby i dodatkowo bezpośrednio przy wejściu do lokalu, - duże okna zapewniające idealne doświetlenie pomieszczenia, - klimatyzacja grzewczo-chłodząca.
Podana wartość czynszu najmu stanowi kwotę netto. Czynsz administracyjny zawiera w sobie zaliczkę na wodę zimną, opłatę za śmieci, koszt utrzymania części wspólnych oraz inne koszty eksploatacyjne. Wymagane przepisania licznika energii elektrycznej na Najemcę.  DOSTĘPNY OD STYCZNIA 2026. Minimalny okres najmu: 1 rok.
Świadectwo charakterystyki energetycznej: TAK. Zapotrzebowanie na energię: - użytkową (EU): 12,34 kWh/m˛ na rok, - końcową (EK): 40,83 kWh/m˛ na rok, - nieodnawialną energię pierwotną (EP): 102,06 kWh/m˛ na rok, - wielkość emisji CO-‚‚ (ECO2): 0,0289 t CO-‚‚/m˛ na rok - udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 2,11 %.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. POLECAM i zapraszam na prezentację !
Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: TCN Stankiewicz. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz.
***LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 12-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU*** ***Należymy do PFRN oraz WSPON***
Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: Zobacz kontakt606426776 Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 21395
Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości
Ogrzewanie: Niekonwencjonalne

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Stankiewicz
Zobacz kontakt606426776
Zobacz kontaktb.stankiewicz@tcn.net.pl