Lokal użytkowy, Ruda Śląska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Ruda Śląska

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 693 500 zł

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

447.00 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

33/7649/OOS

data dodania:

11-05-2024

data modyfikacji:

11-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

BARDZO CIEKAWA OFERTA/ ŚWIETNA LOKALIZACJA 
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA !!!

877 000 ZŁ PODATKU VAT DO ODLICZENIA / ZAKUP NA FIRMĘ CENA NETTO 3 815 853 ZŁ

IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ POD SIEDZIBĘ FIRMY / BARDZO DUŻE MOŻLIWOŚCI  UŻYTKOWANIA
ŚWIETNY OBIEKT POD INWESTYCJĘ DUŻY POTENCJAŁ POD NAJEM KOMERCYJNY.
HANDEL / MAGAZYNY / PRODUKCJA / WARSZTAT / BIURA / HURTOWNIE ORAZ WIELE INNYCH MOŻLIWOŚCI !!

KLIENT KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Przedstawiam Państwu bardzo ciekawą ofertę budynku usługowego .
Obiekt podzielony na 3 części . Na teren prowadzą 2 wjazdy , teren ogrodzony i oświetlony, powierzchnia wybrukowana .
1. Część biurowa 2 kondygnacyjna o pow. użytkowej 133m2.
Na parterze zlokalizowana recepcja , sanitariaty , przejście do cz. magazynowej i hali.
Na piętrze biura z salą konferencyjną zapleczem socjalnym (kuchnia , łazienka).
2. Część magazynowa o pow. użytkowej 55,52m2 - 2 pomieszczenia magazynowe z pom. socjalnym i wc. Do magazynu brama wjazdowa 2,88m/3m
3. Hala (magazyn, warsztat , hala produkcyjna itp.) o pow. użytkowej 251,20m2.
Wysokość użytkowa hali 3,6 m , hala wyposażona pod posadzką w 3 osadniki o pojemności  7,2m3 każdy. DO hali prowadzą 4 bramy 2,88m/3m.
Konstrukcja stropodachu hali przystosowana do montażu belki jezdnej z wyciągarką o nośności 3 tony. 
Cały budynek wraz zagospodarowaniem terenu wykonany w bardzo wysokim standardzie.
Przygotowany i przystosowany do wykorzystania pod bardzo zróżnicowane funkcje.
Może być wykorzystany jako:
- specjalistyczny warsztat z zapleczem biurowym ,
-hurtownia,
-zakład produkcyjno-badawczy 
-obiekt biurowo-magazynowy
PEŁNA DOKUMENTACJA BUDOWLANA DO WGLĄDU.

Świetna lokalizacja i bardzo dogodny dojazd do głównych dróg aglomeracji śląskiej.
-Dworzec PKP  600 metrów (10 minut piechotą).
-Lotnisko Pyrzowice  31 km (30 minut samochodem).
-Gliwice 18 km ( 20 minut samochodem).
-Katowice 12 km ( 15 minut samochodem).
-Autostrada A4 WĘZEŁ RUDA ŚLĄSKA HALEMBA- 4,5 km (11 minuty samochodem).
-Droga DTŚ - 2,5  km (6 minut samochodem)

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA SPOTKANIE I PREZENTACJĘ.

Cena brutto : 4 693 500 zł do negocjacji.
Cena netto : 3 815 853 zł

Łukasz Dąbrowski
+ Zobacz kontakt48 535414255
Zobacz kontaktlukasz.dabrowski@powerinvest.pl
www.powerinvest.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 535 414 255
Adres email: Zobacz kontaktkatarzyna.dabrowska@powerinvest.pl
Numer licencji pośrednika: