Lokal użytkowy, Namysłów, ul. W. Reymonta

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. W. Reymonta

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

2 100 zł

pokoi:

1

piętro:

parter

powierzchnia:

58.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4478-3

data dodania:

12-04-2024

data modyfikacji:

12-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Najemca nie płaci prowizji!

Lokal znajduje się w pasażu handlowym o nowoczesnej architekturze!
Ostatnim najemcą była firma sieciowa prowadząca punkt pobrań krwi - Laboratorium Analityczne.

Lokal posiada wszelkie odbiory jako punkt medyczny.
Główne atuty nieruchomości:

Duże, szklane witryny zwracają uwagę i umożliwiają dobrą ekspozycję
Lokal jasny i dobrze doświetlony
Możliwość prowadzenia dowolnej działalności !
Budynek parterowy
Osobny licznik energii elektrycznej
Ogrzewanie miejskie (niezależny licznik ciepła)
Miejsca parkingowe tuż przy lokalu

Lokal przygotowany do wykończenia pod własną działalność. Ściany wykończone płytami kartonowo - gipsowymi, otynkowane i pomalowane, zamontowane gniazdka prądowe oraz włączniki. Na posadzce płytki, sufit podwieszany. Przygotowane zaplecze socjalne z szafką i umywalką, kompakt WC. Lokal posiada wszystkie niezbędne instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania. Budynek ocieplony. Drzwi wejściowe do nieruchomości - szerokie , przeszklone , stolarka aluminiowa. Teren parkingu przed lokalem wyłożony jest kostką brukową, natomiast za lokalem plac utwardzony, który może posłużyć jako miejsce parkingowe dla właściciela i pracowników.

Zlokalizowany jest blisko głównej drogi przebiegającej przez Namysłów, w miejscu gdzie skupia się centrum handlowo - usługowe miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również zabudowania mieszkalne, jedno i wielorodzinne. W pozostałych lokalach mi.in działalności takie jak: butik odzieżowy, kosmetyka samochodowa i sklep motoryzacyjny, szkoła nauki jazdy, usługi ubezpieczeniowe.

Miesięczne odstępne dla właściciela wynosi 2100 zł. Do tej kwoty należy doliczyć opłaty eksploatacyjne dla zarządcy budynku oraz koszty energii elektrycznej.

Podana cena jest wartością netto do której należy doliczyć 23% podatku VAT.
Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4523
OSOBA PROWADZĄCA
Ireneusz Kosikowski
Licencje nr 9745 i 11884
tel. (+48) Zobacz kontakt603 658 275
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktbiuro@kosikowski.com.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060