Lokal użytkowy, Kraków, Zwierzyniec/Salwator, ul. św. Bronisławy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Salwator, ul. św. Bronisławy

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

12 000 zł

pokoi:

10

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

148.95 m²

numer ogłoszenia:

BS4-LW-300665-1

data dodania:

24-04-2024

data modyfikacji:

24-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

|
Do wynajęcia 150m2 lokal na Salwatorze z recepcją i parkingiem!

Do wynajęcia jest lokal o powierzchni -148,95 m2
(całe piętro nieruchomości) znajdujący się na parterze odrestaurowanej kamienicy w
prestiżowej lokalizacji - ul. św. Bronisławy - Salwator - przecznica od aleji Jerzego Waszyngtona.

Lokal składa się z:
- recepcji -46,71m2
- pokój 1 -28,20m2,
- pokój 2 -19,68m2,
- pokój 3 - 18,69m2,
- pokój 4 - 18,07m2,
- łazienki - 6,84m2,
- wc- 3,73m2,
- pomieszczenia gospodarczego - 7,03m2,
- pomieszczenia dla pracowników - 7,4m2,
- zadaszonego balkonu,
Powierzchnia nieruchomości jest obecnie podzielona na typ gabinetowy, ale istnieje
możliwość adaptacji lokalu przez właściciela
pod
daną działalność usługową bądź biurową (k westia rodzaju działalności do uzgodnienia).

Lokal posiada również własny balkon z zadaszeniem oraz wyjście do wspólnego ogródka, z którego mamy bezpośredni widok na Wisłę oraz zabudowę jednorodzinną - spokojna i zielona okolica.
Jest możliwość zmiany konfiguracji ścian w lokalu i uzyskanie np. większej powierzchni typu open space.
W lokalu ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z kotłowni lokalnej.
Lokal wyposażony jest w sieć komputerową, sieć alarmową, ogrzewanie własne budynku.
Za budynkiem 3 miejsca parkingowe
przynależne do lokalu, prestiżowe sąsiedztwo.
W cenie najmu objęte są:
-sprzątanie części wspólnych,
-utrzymanie porządku wokół kamienicy,
-amortyzacja pieca grzewczego,
-dozór 24/7,
-ochrona wyspecjalizowanej jednostki
z dojazdem do trzech min.
-posesja ogrodzona,
-miejsca parkingowe,
Świetnie skomunikowane miejsce z wygodnym dostępem do komunikacji publicznej - do pętli tramwajowej "Salwator" zaledwie 350m.
Możliwość wynajęcia również drugiego lokalu o pow.150m2 znajdującego się w tej samej nieruchomości.

Wolne od zaraz.
Kaucja zwrotna wymagana. Koszty: czynsz najmu netto + 23%VAT + media

Zapraszam na prezentacje!
Agnieszka Kruk
tel. Zobacz kontakt511-272-188
Prezentacja lokalu (po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa) jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: idealnie ciche |
Widok: na podwórko |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Winda: NIE |
Rozkład: trzystronne rozkładowe |
Usytuowanie: trójstronne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Recepcja: TAK |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 4 |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Położenie lokalu: spokojna ulica |
Witryna wystawowa: od ulicy |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 2 |
Podłogi: płytki |
Teren ogrodzony: TAK |
Min. okres naj. (mies.): 12 |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV 3 komorowe |
Instalacje: dobre |
Balkon: jest |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 148,9500 |
Rok budowy: 1937 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy |
Liczba pokoi: 5 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 5 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 |
Kaucja zabezp. [zł]: 45000 |
Typ kaucji: trzymiesięczna |
::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS4-LW-300665
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Kruk |
+ Zobacz kontakt48 511-272-188 |
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS4, Królewska |
Królewska 67 |
30-081 Kraków |
Zobacz kontakt12 633-90-20
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Agnieszka Kruk
Zobacz kontaktagnieszka2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 511-272-188