Lokal użytkowy, Kraków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

4 900 zł

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

5

powierzchnia:

1.00 m²

numer ogłoszenia:

2150/6342/OLW

data dodania:

09-12-2023

data modyfikacji:

09-12-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Nowoczesny biurowiec, którego każde piętro dostosowane jest do potrzeb osób niepełnosprawnych. 

Budynek zostanie oddany do użytkowania w styczniu 2024 roku. 

Składa się z sześciu kondygnacji naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej.  

Budynek wyposażony jest w dwie szybkobieżne windy oraz dwie niezależne klatki schodowe. 

Na każdej kondygnacji naziemnej znajduje się kuchnia oraz toalety do użytku przyszłych najemców. 

Budynek jest wykończony z materiałów wysokiej jakości. 

W przeważającej części budynku, znajdują się uchylne oraz otwierane okna. 

Na kondygnacjach 1-4 znajdują się balkony po jednym na kondygnację. 

Istnieje możliwość podziału biura tak jak jest to przedstawione na rysunkach. 

Budynek położony przy głównej arterii komunikacyjnej Krakowa, w pobliżu węzła komunikacyjnego Wielicka – II obwodnica, tuż przy ul. Wielickiej.  

Lokalizacja pozwala na szybki i łatwy dojazd do autostrady A4, portu lotniczego Balice oraz wyjazd w kierunku Warszawy, Katowic, Rzeszowa lub Przemyśla. 

Ta pięknie położona lokalizacja oferuje doskonałe połączenia w obrębie Krakowa i poza nim dzięki umiejscowionym nieopodal przystankom autobusowym i tramwajowym oraz stacji kolejowej.  

Budynek znajduje się niespełna:
- 3,5 km od centrum Krakowa  
- 150 m od budynku zlokalizowane są przystanki 8 linii tramwajowych (3,6,9,11,13,20,24,69) i 3 linii autobusowych (143,274,669).  
- 350 m od budynku znajduje się dworzec kolejowy Kraków Płaszów 
- Dwa przystanki tramwajowe od budynku znajduje się przystanek tranzytowy Kraków podgórze skąd można szybko dojechać do Skawiny, Wadowic czy Krakowa Głównego. 

Warunki najmu: 
PIĘTRO - 2
NUMER BIURA - 2.3 
MAX. LICZBA BIUREK - 6
MIESIĘCZNA CENA BIURA - 4900,00 zł netto 
DOSTĘPNOŚĆ - Luty 2024 
NAZWA BIURA - premium -BALKON

Umowa na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia.  

Możliwość dowolnego łączenia kilku biur.  

Przy długoterminowym okresie najmu - możliwe negocjacje cenowe. 

Po podpisaniu umowy jest wymagana kaucja gwarancyjna w wysokości jednomiesięcznego czynszu netto, zwrotny po zakończeniu umowy 

 

Usługi wliczone w cenę: 

Gotowy wykończone w wysokim standardzie biuro (bez mebli) 

Ogólnodostępna kuchnia z wyposażeniem i darmową kawą oraz herbatę 

Recepcja czynna 8h dziennie pon-pt, witanie gości Państwa firmy 

Odbiór korespondencji przez recepcję po upoważnieniu 

Sprzątanie części wspólnych (korytarze, toalety, kuchnia) 

Salka konferencyjna 2h/miesięcznie gratis 

 

Dodatkowo płatne: 

Miejsce postojowe: 

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 350,00 zł netto/ miesięcznie 
Miejsce parkingowe zewnętrzne - 250,00 zł netto/ miesięcznie 


Salka konferencyjna zlokalizowana na paterze dla 10-12 osób - 50,00 zł netto/h 

Sprzątanie biura (cena do ustalenia indywidualnie) 

Nadawanie korespondencji na poczcie – 150 zł netto /mc (przekazanie paczek kurierom – bezpłatnie) 

Ilość osób pracujących w biurze może być większa niż w opisie powyżej, ale za dodatkową dopłatą 100 zł netto/mc/osoba.  

Do ceny najmu trzeba doliczyć opłatę za prąd - według zużycia 

Opłata za ogrzewanie w zimie i chłodzenie w lecie- 4 zł netto /m2/ miesięcznie.  

Raz w roku opłata za czyszczenie wykładzin 5 zł netto/m2. 

Zachęcam do oglądania:
Sabina Jeleniewicz 
Zobacz kontakt516 000 900,  
Zobacz kontaktsabina.jeleniewicz@emmerson.pl 






 





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt516000900
Adres email: Zobacz kontaktsabina.jeleniewicz@emmerson.pl
Numer licencji pośrednika: 4534