Lokal użytkowy, Jelenia Góra, Cieplice Śląskie-Zdrój

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Jelenia Góra, Cieplice Śląskie-Zdrój

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 000 000 zł

pokoi:

1

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

336.50 m²

numer ogłoszenia:

LS-20037-17

data dodania:

30-09-2021

data modyfikacji:

05-01-2023

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Bardzo atrakcyjny budynek Handlowo-Magazynowy

W jeszcze bardziej atrakcyjnej lokalizacji !!!
Mam do zaoferowania halę handlowo-usługową w Jeleniej Górze zlokalizowaną na działce o powierzchni 1357 m 2
.
Nieruchomość położona w dzielnicy Jeleniej Góry - Cieplice, przy ul. Wolności, drogi łączącej centrum miasta z dzielnicą Cieplice. Jest to droga o dużym natężeniu ruchu drogowego. Zlokalizowana jest obok stacji benzynowej Orlen, serwisu samochodowego, obiektów usługowych oraz zabudowy mieszkalnej.
Na części działki od strony południowo-wschodniej, znajduje się ogrodzenie z elementów betonowych. Za ogrodzeniem jest pozostała część działki, obecnie nie użytkowana.
Działka położona jest w zasięgu mediów miejskich takich jak: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa.
Ukształtowanie terenu jest korzystne, teren płaski.
Budynek usługowo-magazynowy jest jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony.
Istnieje projekt rozbudowy budynku o kolejną kondygnację.
Projekt rozbudowy przewidziany jest pod salon samochodowy.
Dach jest konstrukcji stalowej, dwuspadowy, kryty blachą. Ocieplony trocinobetonem. Ściany murowane z cegły i pustaków.
Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Elewacja - tynk mineralny z ociepleniem, położony jest na dwóch ścianach (frontowej i bocznej).
Ogrzewanie budynku jest centralne etażowe, piecem na opał stały, zlokalizowany w magazynie.
Powierzchnie budynku:
- sala sprzedaży

195,58
- biuro
16,14
- zaplecze socjalne

6,24
- wc


3,04
- magazyn I

34,16
- magazyn II

81,34
Razem: 336,5 m2
Gorąco polecam i zapraszam zainteresowanych do prezentacji!

Cena podana w ofercie jest ceną NETTO!!! ::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: biurowce, hala produkcyjno-magazynowa Rodzaj budynku: budynek wolnostojący Dozór budynku: możliwy Dojazd: asfalt Ogrzewanie: CO Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski Sąsiedztwo: zabudowane Usytuowanie: frontowe Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: ruchliwa ulica Wejście: od ulicy Podłogi: terakota Położenie: blisko centrum Plac utwardzany: TAK Materiał konstrukcyjny: murowany Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: nowe PCV Instalacje: nowe Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy Pow. sali sprzedaży [m2]: 195,5800 Pow. zaplecza [m2]: 6,2400 Przeznaczenie hali: magazynowy Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 16,1400 Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 115,5000 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 6,2400 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 3,0400
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=21860
::KONTAKT DO AGENTA
Andrzej Razmus + Zobacz kontakt48 75 64 94 684 + Zobacz kontakt48 514 600 105 Zobacz kontakta.razmus@stepien.org.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Razmus (licencja nr: 28652)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: CO

Kontakt do agenta:
Andrzej Razmus
Zobacz kontakta.razmus@stepien.org.pl
+ Zobacz kontakt48 75 64 94 684
+ Zobacz kontakt48 514 600 105