Lokal użytkowy, Gdynia, Śródmieście

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdynia, Śródmieście

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

7 900 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

1413.20 m²

numer ogłoszenia:

EC337024250

data dodania:

09-04-2024

data modyfikacji:

09-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Możesz kupić w Marina w Świecie Nieruchomości - zadzwoń i skorzystaj z promocji 0% prowizji dla Kupującego !OKAZJA ! ŚWIETNIE FUNKCJONUJĄCY HOTEL** z RESTAURACJĄ W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE TRÓJMIASTA NA SPRZEDAŻ ! NOWOCZESNY, LUBIANY i MODNY OBIEKT GENERUJĄCY 19% STOPĘ ZWROTU o powierzchni 1420m2 położony na działce o powierzchni 6920m2 ! Jeżeli mieszkasz lub bywasz w Trójmieście, to na pewno jest hotel, który:- często mijasz i zawsze widzisz parking pełen samochodów gości- na pewno Ty lub ktoś z Twoich bliskich był tutaj gościem podczas wakacji lub innego pobytu w Trójmieście czy bawił się na jednej z licznych imprez tu organizowanych - być może bez okazji jadłeś tutaj lunch, obiad czy wystawną kolację- być może polecałeś go swoim znajomym spoza Trójmiasta, którzy szukali dobrej restauracji z komfortowym noclegiem na wakacje lub będąc przejazdem nad morzem biznesowo lub prywatnie TERAZ MASZ OKAZJĘ ZOSTAĆ WŁAŚCICIELEM TEGO HOTELU i NADAL ROZWIJAĆ TEN ŚWIETNIE PROSPERUJĄCY BIZNES z rezerwacjami na najbliższe lata ! Hotel posiada 26 komfortowych pokoi z łazienkami, dużą klimatyzowaną salę restauracyjną z barem i z nagłośnieniem o powierzchni 351m2, mogącą jednocześnie obsłużyć 150 osób i drugą 58m2 w ogrodzie zimowym i trzecią dedykowaną gościom spoza hotelu, reprezentacyjne i przestronne hole i klatki schodowe i nowoczesną architekturę.PARAMETRY : BUDYNEK 3-KONDYGNACYJNY - POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 1413m2CZĘŚĆ HOTELOWA:- 26 wygodnych i przestronnych 2-3 osobowych pokoi i apartamentów z łazienkami (każdy pokój ma ok. 20m2 powierzchni), wyposażone są w telewizory, bezprzewodowy Internet i biurka do pracy- hol wejściowy, recepcja, szatnia, toalety dla gościCZĘŚĆ RESTAURACYJNA:- bar- klimatyzowana sala restauracyjna 351m2 na 150 osób- ogród zimowy z salą restauracyjną 58m2- sala restauracyjna dla gości spoza hotelu- zaplecze kuchenne i socjalne 174m2Całość posesji otacza urządzony piękny ogród z kwitnącymi drzewami, krzewami i kwiatami z automatycznym nawadnianiem oraz duży parking dla gości.Hotel został wybudowany w 2010r a następnie w 2014r został rozbudowany o kolejne skrzydło, ze względu na olbrzymie powodzenie organizowanych tu imprez i nieustanny rozwój obiektu - część hotelowa ma 100% obłożenie a sala restauracyjna ma zarezerwowane imprezy do 2020 roku.Hotel posiada aktualne pozwolenie na rozbudowę, która zwiększy ilość pokoi do 31 (planowana rozbudowa o 354m2 zwiększy powierzchnię użytkową hotelu do 1767m2)OPIS TECHNICZNY HOTELUKonstrukcja hotelu to szkielet żelbetonowy osadzony na słupach żelbetonowych i stalowych ryglach z wypełnieniem bloczkami z gazobetonu, dach kryty blachą płaską cynkową ocieploną wełną mineralną, wewnątrz w częściach ogólnodostępnych (sale restauracyjne, hole) na posadzkach położono gres, w pokojach gościnnych wykładzinę dywanową, główne drzwi wejściowe, okna i przeszklenia ścian w części restauracyjnej są aluminiowe, stolarka okienna w części hotelowej PCV, szyby pięcio komorowe zespolone.Budynek wyposażony jest w instalacje:- ciepłej i zimnej wody- kanalizację sanitarną- wentylację mechaniczną z nagrzewaniem nadmuchowym- klimatyzację- centralnego ogrzewania na gaz ziemny- alarmową- teletechnicznąLOKALIZACJA HOTELUBardzo widoczna i rozpoznawalna, w granicach Trójmiasta, dojazd do centrum Gdyni zajmuje kilka minut i tyle samo nad morze, dojazd na lotnisko ok. 15 minut.Nieruchomość położona jest w terenie dla którego obowiązujący plan miejscowy określa teren zabudowy usługowej pozwalający na budowę obiektów usługowych o powierzchni przekraczającej 2000m2 powierzchni sprzedaży, co pozwala na dalszą rozbudowę obiektu.Hotel jest wyspecjalizowany w organizacji dużych imprez - wesel, komunii, studniówek, Sylwestra - zapewniając kompletny serwis i obsługę - świetną kuchnię, noclegi, jak również pełną oprawę na wysokim poziomieOferta skierowana jest do Inwestorów, którzy docenią wysiłek Właściciela doskonale prowadzącego ten świetnie prosperujący biznes, kucharzy przyrządzających dania, których smaku się nie zapomina i cały personel, który na co dzień dba o wysoką jakość zadowolenie gości hotelu. HOTEL NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW, GENERUJE 19% STOPĘ ZWROTU CZYLI ZAKUP ZWRACA SIĘ PO 5 LATACH ! CENA SPRZEDAŻY: 7 900 000 zł POLECAM !W naszej ofercie znajdziesz więcej atrakcyjnych i wyjątkowych nieruchomości, nadmorskich apartamentów, działek, domów oraz pensjonatów na sprzedaż i do wynajęcia w Trójmieście i w okolicach - zobacz więcej na naszej stronie internetowej www.gdyniamarina.plPolub nas na Facebooku :-) https://www.facebook.com/gdyniamarina/Zobacz video sprzedawanych przez nas nieruchomości na naszym kanale na youtube https://www.youtube.com/channel/UCiK4G2PjI75QYzPz6BM_fCA/videosJeżeli szukasz finansowania zakupu nieruchomości, skorzystaj z pomocy naszego doradcy