Lokal użytkowy, Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Bielsko-Biała, Komorowice Krakowskie

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

863 950 zł

powierzchnia:

37000.00 m²

numer ogłoszenia:

BBN-HW-21073

data dodania:

06-02-2025

data modyfikacji:

06-02-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

BIELSKO-BIAŁA
HALE WIELKOPOWIERZCHNIOWE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI
Proponuję do wynajęcia powierzchnie magazynowo-produkcyjne zlokalizowane w północnej części Bielska- Białej w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do najważniejszych węzłów komunikacyjnych.
Nieruchomość posiada własną infrastrukturę, w tym pięć wjazdów na główne drogi, bezpośrednią komunikację z centrum miasta oraz przystanek kolejowy na terenie kompleksu, obsługującą połączenie Katowice-Bielsko, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność.
Położenie kompleksów produkcyjno-logistycznych jest niezwykle korzystne pod względem dostępu do wykwalifikowanej kadry pracowniczej z wysoką dostępnością wykwalifikowanej siły roboczej, co stanowi istotny atut dla firm prowadzących działalność produkcyjną oraz technologiczną.
Oferowany kompleks powierzchni produkcyjno- logistycznych z zapleczem biurowym, obejmuje pełną infrastrukturę towarzyszącą dla najemców oraz szereg udogodnień dla użytkowników nieruchomości.
Położenie zapewnia bezpośredni dostęp do drogi S1 i E62 o znaczeniu międzynarodowym
Park dysponuje własnym Głównym Punktem Zasilania (GPZ) z trzema transformatorami 110/15 kV, zapewniającymi nieprzerwaną dostawę energii elektrycznej do obiektów o łącznej mocy: 32 MVA, 25 MVA oraz 25 MVA.
Bezpieczeństwo na terenie parku jest zapewnione przez zakładową straż pożarną. Na potrzeby produkcyjne w wybranych halach nr 36, 20a oraz 41 z znajdują się zarówno
podziemne, jak i nadziemne pola zbiornikowe, co umożliwia przechowywanie surowców i produktów w sposób bezpieczny i zgodny z normami.
Dodatkowo kompleks oferuje możliwość dostępu do hal przez specjalny
tunel technologiczny z osobnym wjazdem , co znacznie ułatwia transport i logistykę wewnętrzną.
Rozbudowana sieć dostarczania mediów - zarówno podziemna, jak i nadziemna - obejmuje cały teren zapewniając ciągłość dostaw
energii, wody, gazu oraz innych niezbędnych zasobów . Taka infrastruktura pozwala na bezproblemowe funkcjonowanie firm, niezależnie od branży. Wszystkie te elementy składają się na wyjątkową atrakcyjność.
Budynki nr 3d oraz 23 mają charakter produkcyjny
Budynek nr 20 o przeznaczeniu: pod lekką produkcję oraz przeznaczeniu magazynowym z ograniczoną logistyką z uwagi na możliwość rozładunkową 1 do 2 samochodów jednocześnie
Budynek 20a o przeznaczeniu magazynowym - hala wysokiego składowania do 12m z dostępnymi 3 dokami przeładunkowymi oraz 2 bocznymi dojazdami umożliwiającymi rozładunek 2x2 samochody jednocześnie
OFERTA NAJMU POWIERZCHNI PRODUKCYJNO - MAGAZYNOWEJ WRAZ ZAPLECZEM BIUROWO-SOCJALNYM OBEJMUJE:
• dostosowanie powierzchni zgodnie z oczekiwaniami Najemcy,
• szybki czas realizacji (posiadamy wymagane pozwolenia),
• najwyższą jakość obiektów produkcyjnych, magazynowych oraz biurowych,
• pełną infrastrukturę
• miejsca parkingowe,
• serwis oraz zarządzanie
CZYNSZ NAJMU:
POWIERZCHNIA PRODUKCYJNO- MAGAZYNOWA
4,10 EURO/m2 + 6zł netto obsługa / miesięcznie NETTO
POWIERZCHNIE BIUROWE
10,20 EURO/m2 + 12 zł obsługa / miesięcznie NETTO
DOSTĘPNE HALE MAGAZYNOWE ORAZ POWIERZCHNIE BIUROWE:
BUDYNEK nr 23 - hala ok. 47 200 m2 o wysokości 7,2m / 13,1m , powierzchnie biurowe 4 700m2
BUDYNEK nr 20 - hala ok. 17 400m2 składowanie 12m
BUDYNEK nr 3d - hala 37 000m2 wysokość 7,2m z możliwością wydzielenia innych powierzchni, nie mniejszych niż 2000m2
BUDYNEK nr 1
- hala 6 100m2 wysokość 5,9m

OSOBA DO KONTAKTU: BARBARA JELEC TEL: + Zobacz kontakt48 690 096 966
::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: asfalt Otoczenie: zakład produkcyjny Alarm: TAK Sieć komputerowa: TAK Położenie: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Plac utwardzany: TAK Plac manewrowy: TAK Wysokość hali od [m]: 5,9000 Wysokość hali do [m]: 12 Możliwość wjazdu TIR-a: TAK Posadzka niepyląca: TAK Opłaty w czynszu: zarządzanie i administracja Opłaty wg liczników: CO, gaz, prąd, woda Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Przeznaczenie hali: magazynowy Czynsz najmu netto /m2: 23,3500 Czynsz najmu brutto /m2: 28,7200
::LINK DO STRONY
http://www.bbn-efekt.pl/oferta.aspx?id=1100150
::KONTAKT DO AGENTA
Barbara Jelec BBN EFEKT Nieruchomości Zobacz kontakt33 822 10 32 Zobacz kontakt690 096 966 Zobacz kontaktbasia@bbn-efekt.pl
::DANE BIURA
Bielskie Biuro Nieruchomości EFEKT- Krzysztof Filipek Cieszyńska 132 43-300 Bielsko-Biała Zobacz kontakt519 117 067 www.bbn-efekt.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Walaszek (licencja nr: 14352)
--------------------------
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Kontakt do agenta:
Barbara Jelec BBN EFEKT Nieruchomości
Zobacz kontaktbasia@bbn-efekt.pl
Zobacz kontakt33 822 10 32
Zobacz kontakt690 096 966