Działki, Zielonki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zielonki

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 800 000 zł

powierzchnia:

7700 m²

numer ogłoszenia:

PAC-GS-9111

data dodania:

30-12-2025

data modyfikacji:

31-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do sprzedania
działka
budowlano-usługowo-rolna
o pow. 77 arów
zlokalizowana w miejscowości
Zielonki
gm.
Zielonki.
Grunt w kształcie wielokąta o wymiarach ok.:
32m/ 243m/ 25m/ 82m/ 18m/ 86m/ 10m/ 98m.
Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze publicznej asfaltowej. Działka oznaczona w
MPZP
jako
"MNU" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami,
"R" -
Tereny gospodarki rolnej prowadzonej na gruntach rolnych, łąkach, pastwiskach, sadach (ok. 45 arów) oraz - w niewielkiej części - jako
"ZI"
- Tereny zieleni izolacyjnej.
Możliwość zakupu działki o mniejszej powierzchni.

Media:
woda na działce, gaz i prąd na działce sąsiedniej, kanalizacja po drugiej stronie ulicy.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

Funkcja podstawowa
- funkcja mieszkaniowa jednorodzinna obejmująca istniejącą i nową zabudowę.

wskaźnik zabudowy terenu do 50%;
łączna powierzchnia terenów związanych z przeznaczeniem dopuszczalnym nie stanowi więcej niż 30%
powierzchni działki budowlanej, lub terenu objętego zamierzeniem inwestycyjnym;
wskaźnik terenu biologicznie czynnego minimum 50%;
zapewnienie odpowiedniej ilości miejsc parkingowych
z możliwością realizacji wydzielonych małych parkingów do 8 stanowisk.

Przeznaczenie dopuszczalne -
możliwość lokalizacji:

budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do wykonywania nieuciążliwych usług, pod warunkiem ograniczenia powierzchni części usługowej do 50 % powierzchni użytkowej budynku,
wyodrębnionych terenów zieleni urządzonej oraz urządzeń sportu i rekreacji: urządzeń i sieci infrastruktury technicznej związanych z zagospodarowaniem terenu,
dojazdów nie wydzielonych i zatok postojowych, oraz parkingów.
komponowanej zieleni ogrodów przydomowych, obiektów małej architektury i urządzeń bezpośrednio związanych z urządzeniem ogrodów przydomowych,
budynków gospodarczych związanych z działalnością rolniczą.

ZI - Tereny zieleni izolacyjnej
Funkcja podstawowa:
zieleń urządzona obejmująca zadrzewienia i zakrzewienia w tym przywodne i przydrożne, pasy zieleni ochronnej oraz urządzenia służące ochronie akustycznej.
Funkcja dopuszczalna:
ścieżki rowerowe, szlaki turystyczne, elementy towarzyszące wraz z elementami małej architektury; ogrodzenia ażurowe wykonane z materiałów związanych z tradycją budowlaną regionu, dojścia pieszych i podjazdy nie ujętych w planie; budynki gospodarcze, magazynowe, lub inne, o funkcji niemieszkalnej.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona głównie wśród zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy: sklep spożywczy, restauracja, gabinet stomatologiczny, paczkomat, kwiaciarnia.
Przystanek MPK zaledwie 240m, centrum Zielonek
- gdzie dostępna jest dodatkowa infrastruktura (Urząd Gminy, restauracje, sklepy, poczta, apteka) -
2,6km.

Cena: 1.800.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807