Działki, Wrocław, Fabryczna/Jerzmanowo, ul. Żwirowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Jerzmanowo, ul. Żwirowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

537 000 zł

powierzchnia:

3580 m²

numer ogłoszenia:

62380940

data dodania:

13-01-2026

data modyfikacji:

13-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Przedstawiamy atrakcyjną ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji Jerzmanowo, w sąsiedztwie Zakładów Chemicznych, przy ul. Żwirowej. To wyjątkowa okazja dla przedsiębiorców poszukujących terenu pod działalność gospodarczą! ~~Działka o powierzchni 3 580 m doskonale wpisuje się w plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolem 1AG, który gwarantuje szerokie możliwości rozwoju. Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej, teren dedykowany jest m.in. pod działalność gospodarczą, obejmującą: ~~ - Obiekty wystawienniczo-targowe, produkcję, drobną produkcję (piekarnie, lodziarnie, cukiernie, poligrafia),~~ - Bazy budowlane i sprzętowe, magazyny oraz hurtowy handel,~~ - Usługi, naukę oraz obsługę pojazdów - myjnie, naprawy, bazy transportowe i logistyczne,~~ - Obiekty tresury zwierząt, a także służby publiczne - policję, straż pożarną, służby ochrony, obronę cywilną,~~ - Infrastruktura techniczna: zieleń miejska, lądowiska, telekomunikacja, wodociąg, hydrant, drogi, bocznice kolejowe, wytwarzanie energii cieplnej i oczyszczalnie ścieków.~~Działka ma kształt zbliżony do trapezu, jest nieogrodzona, jednak na jej granicy został doprowadzony wodociąg, a dostępny jest hydrant. Obecnie dojazd stanowi droga gruntowa, co stanowi potencjał do dalszej adaptacji i rozbudowy infrastruktury.  ~~Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do komunikacji - w pobliżu znajdują się linie autobusowe, a odległość do centrum Jerzmanowa to zaledwie kilka minut. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura niezbędna do rozwoju działalności. ~~Cena wynosi 150 zł/m, przy czym jest możliwość negocjacji - to wyjątkowa okazja dla inwestorów chcących zrealizować swoje plany na atrakcyjnym terenie! ~~Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości! To idealny teren dla przedsiębiorców planujących inwestycje w przemysł, usługi czy logistykę.  ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412. ~~tel. Zobacz kontakt603 082 006 / Zobacz kontakt71 792 72 75 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.~