Działki, Warszawa, Praga Południe/Gocławek, ul. Marsa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe/Gocławek, ul. Marsa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 950 000 zł

powierzchnia:

930 m²

numer ogłoszenia:

62380/2208

data dodania:

13-04-2024

data modyfikacji:

13-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do sprzedania atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 930m2 z domem wolnostojącym, która jest położona na Pradze-Południe w dzielnicy Gocławek. Stan prawny: własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Można się posiłkować kredytem hipotecznym.

Teren działki jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który jest oznaczony symbolem MN/MW.

Przeznaczenie działki: zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy działki budowlanej
50%,
b) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej
30%,
c) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy działki budowlanej
0.9,
d) maksymalna wysokość zabudowy
12 m.
e) dach spadzisty o kącie nachylenia połaci dachowej w przedziale 25
- 45.

Działka składa się z dwóch działek o powierzchni 465m2, które znajdują się na płaskim terenie.
Idealna nieruchomość pod inwestycję a także do zamieszkania z własnym ogrodem.

Na połowie działki znajduje się dom z lat 40-tych, który składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, oraz przedsionka.
Budynek jest w dobrym stanie.

Media na działce:
- prąd,
- wodociąg,
- gaz,
- przydomowa oczyszczalnia, istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej.

Gocławek cieszy się przyjazną opinią przedmieścia wielkiego miasta. W sąsiedztwie dominuje zabudowa wielorodzinna.

Okolica jest bogata w zabytki, pomniki, parki, szpitale, kościoły, szkoły, obiekty sportowe, działalności związane z kulturą i sztuką, przedsiębiorstwa, bazary i centra handlowe, oraz wiele innych punktów usługowych.

Doskonała komunikacja. Nieopodal znajduje się węzeł Marsa, oraz pętla tramwajowa na Gocławku, w planach jest stacja metra, obecnie dojazd do metra 4 przystanki tramwajem lub autobusem.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, oraz na prezentację - Zobacz kontakt791986163

INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.


Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej indepro.pl.
ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. + Zobacz kontakt48 791 986 163,
INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.

Kontakt do agenta:
Tomasz Krajewski
+ Zobacz kontakt48 791 986 163
Zobacz kontakttomasz.krajewski@indepro.pl