Działki, Stare Załubice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Stare Załubice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

499 000 zł

powierzchnia:

8200 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

22669/78/OGS

data dodania:

17-01-2024

data modyfikacji:

06-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości - oferta na wyłączność, tylko u nas.

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną położoną w Starych Załubicach gm. Radzymin, 800 od Zalewu Zegrzyńskiego i ujścia rzeki Rządzy do Zalewu Zegrzyńskiego.

Działka ma powierzchnię ok. 8200 m2, z czego ok. 5200 m2 stanowi część budowlana z drogą dojazdową (ok. 3 m szerokości i 200 m długości) do asfaltowej drogi publicznej, a resztę stanowi las.

Prąd przy działce, gaz w drodze.

Stare Załubice to intensywnie rozwijająca się miejscowość położona przy ujściu rzeki Rządzy do Zalewu Zegrzyńskiego. Znajdują się w niej sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, place zabaw.
Bezpośrednią komunikację z Warszawą zapewnia komunikacja publiczna ZTM (dojazd do metra Marymont) oraz z pobliskiego Radzymina (dojazd busami lokalnymi) ZTM (metro Trocka) i SKM (linia do lotniska Chopina).

Podstawowe odległości:
70 m - najbliższy sklep
200 m - przystanek autobusowy ZTM
450 m - market spożywczo-przemysłowy
800 m - Zalew Zegrzyński
1000 m - Port Wolica Jacht Klub Politechniki Warszawskiej
10 km - Radzymin z pełną infrastrukturą miejską
16 km - granica Warszawy
35 km - centrum Warszawy

Dla części budowlanej działki obowiązują następujące zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

Przeznaczenie w planie:
- 58.MN/ML Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.MN/ML do 66.MN/ML ustala się:
2. Przeznaczenie podstawowe :
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
3. Przeznaczenie uzupełniające:
1) zabudowa usługowa, lokale usługowe lokalizowane w budynkach mieszkalnych.
4. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy:
1) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację:
a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej
i uzupełniającej zabudowy usługowej wolnostojącej lub zabudowy usługowej przybudowanej do
budynków mieszkaniowych,
b) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej z wyodrębnioną częścią usługową lub bez niej
realizowanej bez zabudowy usługowej,
c) zabudowy rekreacji indywidualnej wolnostojącej realizowanej bez zabudowy usługowej;
2) dopuszcza się lokalizację usług z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej
i administracyjnej, finansowych, oświaty, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury,
projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych i ogrodniczych;
3) na terenach oznaczonych symbolami 65.MN/ML i 66.MN/ML ustala się nakaz zachowania leśnego
charakteru działek budowlanych;
4) dopuszcza się realizację garaży i budynków gospodarczych.
5. Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) maksymalna wysokość:
a) budynków mieszkalnych, rekreacji indywidualnej i usługowych na terenach oznaczonych symbolami
od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 10 m
c) budynków gospodarczych i garaży – 5 m;
2) maksymalna intensywność zabudowy:
a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 0,4,
3) minimalna intensywność zabudowy – 0,01;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy:
a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 20% powierzchni działki
budowlanej,
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 70% powierzchni działki
budowlanej,
6) maksymalna powierzchnia użytkowa budynków usługowych i obiektów handlowych – 250 mÂ2;
7) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z podziału nieruchomości:
a) na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML –700 mÂ2




___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS – Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail: Zobacz kontaktoferty@homeplus.pl. Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń – w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe – trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
---------------------
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt608 344 701
Adres email: Zobacz kontaktmaciek.piotrowski@homeplus.pl
Numer licencji pośrednika: 2607