Działki, Reda, ul. Obwodowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Reda, ul. Obwodowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 500 000 zł

powierzchnia:

6000 m²

numer ogłoszenia:

PAN248256

data dodania:

07-09-2023

data modyfikacji:

07-09-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

DOSKONAŁA LOKALIZACJA POD INWESTYCJĘ!Na sprzedaż nieruchomość gruntowa w Redzie przy ulicy Obwodowej.LOKALIZACJA:Działka położona jest w Redzie przy ulicy obwodowej. Dojazd zarówno od strony Półwyspu, jak również Trójmiasta. Doskonała lokalizacja w centrum prężnie rozwijającego się miasta Reda.W najbliższej okolicy zabudowa mieszkaniowa, jak również handlowo - usługowa m.in. myjnia samochodowa, stacja paliw, elektrociepłownia, aquapark Reda, szkoły, stadion. Działki znajdują się w sąsiedztwie projektowanej Obwodnicy Północnej Aglomeracji Trójmiejskiej co dodatkowo zapewni połączenie z Portem oraz Trójmiastem.DZIAŁKA: Łączna powierzchnia to ok 6000 m2., media w drodze. Obwiązujący MPZP dla elektrociepłowni Koksik, Dopuszczalna zabudowa pod niemal każdą działalność z wyłączeniem utylizacji zwierząt oraz składowiska odpadów.WARUNKI ZABUDOWY:Określa je UCHWAŁA NR III/30/2006 RADY MIEJSKIEJ w REDZIE w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planuzagospodarowania przestrzennego przeznaczonego na ciepłownię miejską na obszarze jednostki „C” przy ul.Obwodowej w Redzie.Najważniejsze z nich to:Obowiązuje zakaz lokalizacji:a) obiektów produkcyjnych przemysłu chemicznego i metalurgicznego,b) obiektów wymagających nieobudowanych składowisk surowców, materiałów lub produktów w stanie sypkim,c) składowisk odpadów niebezpiecznych,d) zakładów przetwarzania odpadów niebezpiecznych, złomu, autozłomów, wytwórni mas bitumicznych,e) grzebowisk dla zwierząt i spalarni zwłok,2) obowiązuje zabudowa w formie wolnostojącej,4) należy zachować minimum 20% obszaru działki jako powierzchnię czynną biologicznie,5) obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy usługowej na działce 50%; obowiązuje maksymalny procent powierzchni zabudowy produkcyjno - składowej na działce 40%,6) obowiązuje poziom posadzki parteru: maksymalnie 1,20m n.p.t.7) obowiązuje wysokość zabudowy: maksymalnie 15,0m; powyższa wysokość nie dotyczy obiektów typu: kominy, maszty, anteny, budowle i urządzenia technologiczne itp.8) obowiązują maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne; dopuszcza się podpiwniczenie budynków,ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję