Działki, Raba Niżna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Raba Niżna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

250 000 zł

powierzchnia:

2000 m²

numer ogłoszenia:

ARK-GS-19169

data dodania:

11-09-2026

data modyfikacji:

15-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Mamy przyjemność zaprezentować działkę o powierzchni
20 arów , położoną w spokojnej części miejscowości
Raba Niżna
pomiędzy Mszaną Dolną a Rabką-Zdrojem.
DZIAŁKA
Powierzchnia nieruchomości wynosi
20 arów . Działka ma około
95 m długości , a jej szerokość na większości terenu mieści się w przedziale od około
21 do 26 m . Średnia szerokość wynosi około 25 m. W części stanowiącej wjazd działka zwęża się do około
14 m .
Teren jest
lekko pochyły, regularnie koszony i utrzymany w dobrym stanie . Od strony wjazdu rośnie kilka drzew, które mogą zostać wykorzystane jako naturalny element przyszłego zagospodarowania posesji.
Bezpośredni dojazd odbywa się z
drogi asfaltowej , bez konieczności korzystania z dróg gruntowych czy ustanawiania dodatkowych służebności przejazdu.
PRZEZNACZENIE W MPZP
Główna część nieruchomości, obejmująca około
17 arów , oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem
7MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług .
Pozostałe około
3 ary , obejmujące część wjazdową, znajdują się na terenie oznaczonym symbolem
7ZI - teren zieleni .
Działka mimo swojego płaskiego ukształtowania położona jest również na obszarze oznaczonym w MPZP jako
osuwiskowy . Właściciel posiada
pozytywną opinię geotechniczną , która zostanie przekazana nabywcy.
MEDIA

kanalizacja - przy drodze asfaltowej,
gaz - około
2 m od granicy działki ,
słup telefoniczny - na działce, bezpośrednio przy jej granicy
prąd - na działkach sąsiednich, w odległości około
40-60 m .

OTOCZENIE I LOKALIZACJA
Położenie nieruchomości dobrze łączy spokojne otoczenie z dostępem do infrastruktury i głównych dróg. Zabudowa w tej okolicy jest stosunkowo luźna, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tylko trzy domy. Z dwóch stron działka graniczy z terenami niezabudowanymi.
W odległości spacerowej znajdują się
tereny leśne oraz rzeka , dzięki czemu okolica zachowała zielony, spokojny charakter. Jednocześnie dojazd do drogi krajowej jest dogodny, co ułatwia codzienne przemieszczanie się w kierunku Mszany Dolnej, Rabki-Zdroju czy Krakowa.
W perspektywie najbliższych lat w okolicy planowana jest również
trasa rowerowa łącząca Mszanę Dolną z Rabką-Zdrój , która dodatkowo zwiększy możliwości rekreacyjne tego rejonu.

ODLEGŁOŚCI

szkoła i sklep - około
1,4 km ,
Mszana Dolna - około
4 km , centrum około
7 km ,
Rabka-Zdrój - około
3,5 km , centrum około
8 km .

Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację!
W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481