Działki, Pęchery, ul. Boczna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Pęchery, ul. Boczna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

470 000 zł

powierzchnia:

2226 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-9197

data dodania:

29-03-2024

data modyfikacji:

29-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps: 52.007356, 21.000299
https://maps.app.goo.gl/CfYZmQV3N8jJsnKD6
Pęchery-Łbiska, gmina Piaseczno, ul. Boczna
numer ewidencyjny 14/49
Media:
prąd, woda, kanalizacja - w ulicy
Wymiary
43m x 53m

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 2.MNU - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe.
Parametry dla terenu budowlanego:
1. zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) ustala się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej oraz usług,
b) dopuszcza się realizację jednego budynku mieszkalnego lub usługowego, oraz jednego budynku garażowego lub jednego budynku gospodarczego na jednej działce budowlanej (w sumie 2 budynki) przy zachowaniu ustalonych planem wskaźników minimalnej powierzchni biologicznie czynnej oraz intensywności zabudowy,
c) dopuszcza się realizację lokalu mieszkalnego w budynku usługowym oraz realizację lokalu użytkowego w budynku mieszkalnym.
2. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1300 m²,
b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
c) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej: 70%,
d) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy na działce budowlanej: 20%,
e) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,6,
f) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy na działce budowlanej: 0,05,
g) maksymalna wysokość: ᠆ 9,0 m - dla budynków mieszkalnych i usługowych, ᠆ 6,0 m - dla budynków garażowych i gospodarczych,
h) geometria dachów:

᠆ dla budynków mieszkalnych i usługowych dachy dwu- lub wielospadowe o spadkach do 45° w stosunku do poziomu, przy czym dla głównych połaci dachowych nakaz jednakowych spadków;

᠆ dla budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących spadki minimalne 20° w stosunku do poziomu.
3. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) powierzchnia działki nie mniejsza niż 1300 m 2 ,
b) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 20,0 m.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453