Działki, Nowa Bukówka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Nowa Bukówka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

850 000 zł

powierzchnia:

3800 m²

numer ogłoszenia:

AKM-GS-54416

data dodania:

17-08-2022

data modyfikacji:

15-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży działka w m. Nowa Bukówka gm. Żabia Wola pow. Grodziski o powierzchni 3800 m2 , usytuowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej / droga techniczna wzdłuż trasy S 8/. Na działce znajduje się dom murowany o powierzchni 100m2. Media; woda i prąd. Brak gazu i kanalizacji.
1. Oznaczenie terenu - 3P,U

1) Przeznaczenie terenu:


a) przeznaczenie podstawowe - tereny obiektów produkcyjnych, magazynów oraz zabudowy usługowej teren zabudowy produkcyjnej, magazynowej i biurowo - administracyjnej oraz usługowej, w tym usługi handlu) przeznaczenie uzupełniające - budynki garażowe oraz infrastruktura techniczna i komunikacja. Ustala się zakaz lokalizacji nowych budynków mieszkalnych, usług oświaty, ochrony zdrowia, usług turystycznych, wypoczynkowych i opieki społecznej.


b) przeznaczenie dopuszczalne - Dopuszcza się nadbudowę i rozbudowę istniejących budynków mieszkalnych.

2) Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu (dla nowej zabudowy i istniejącej w przypadku rozbudowy, nadbudowy, przebudowy):


a) nieprzekraczalne linie zabudowy:
- 15,0m - od linii rozgraniczającej drogi o symbolu KD/Lp,
- 20,0m - od linii rozgraniczającej drogi o symbolu KD/Sp,
- wzdłuż dróg wewnętrznych nieprzekraczalne linie zabudowy - 6,0 m od tych dróg,
- w/w ustalenia nie dotyczą urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej, budynków portierni oraz obiektów małej architektury.


b) parametry zabudowy działki:
- maksymalna powierzchnia zabudowy -30% powierzchni działki budowlanej na terenie 3P,U,
- powierzchnia biologicznie czynna - co najmniej 30% pow. działki budowlanej na terenie o symbolu 3P,U,
- maksymalna intensywność zabudowy - 0,5.


c) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych:

• maksymalna ilość kondygnacji - 2,

• maksymalna wysokość budynków - 10.0 m,
- pozostałych budynków:

• maksymalna wysokość budynków - 15.0 m.


d) kształt dachów - dachy płaskie, dwu - lub wielospadowe


e) ogrodzenia - zgodnie z § 11.

4) Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:


a) minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek:
- 2500 m2,
- ustalenia minimalnych powierzchni działek nie dotyczą: działek wydzielanych dla potrzeb lokalizacji urządzeń infrastruktury technicznej i dróg wewnętrznych.


b) minimalne fronty nowo wydzielanych działek - 40,0m.


c) kąt położenia granic bocznych działek w stosunku do pasa drogowego - 90 st. ±20 st.

5) Obsługa komunikacyjna, parkingi (dojazdy i drogi wewnętrzne nie wskazane na rysunku planu):


a) obsługa komunikacyjna terenu:
- dopuszcza się wydzielanie dróg wewnętrznych o min szerokości 10m,
- ustala się, iż drogi wewnętrzne winny mieć połączenie z dwoma drogami publicznymi


b) parkingi:
- ustala się obowiązek zapewnienia przynajmniej 2-ch miejsc postojowych dla samochodu osobowego na działce z istniejącym budynkiem mieszkalnym. Dla zabudowy produkcyjno - usługowej ustala się min. 1 miejsce postojowe dla samochodów ciężarowych na każde 400m2 powierzchni całkowitej budynków produkcyjno - magazynowych oraz min. 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na każde 50m2 powierzchni całkowitej budynków biurowych, jednak nie mniej niż 3 miejsca postojowe dla samochodów osobowych,
- w ramach zagospodarowania działki wymagana strefa parkingowa dla klientów i pracowników.
Bardzo polecam.

::KONTAKT DO AGENTA
Wiesław Jankowski Zobacz kontakt600 87 61 87 Zobacz kontakt500 28 28 61 Zobacz kontaktjankowski@awikom.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Wiesław Jankowski
Zobacz kontaktjankowski@awikom.pl
Zobacz kontakt600 87 61 87
Zobacz kontakt500 28 28 61