Działki, Marki, ul. J. Skrzetuskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Marki, ul. J. Skrzetuskiego

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

18 000 000 zł

powierzchnia:

15000 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5827-2

data dodania:

20-09-2023

data modyfikacji:

19-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Na działkę dojedziesz wklejając w Google Maps 52.310027, 21.086186
https://maps.app.goo.gl/zShtndpWGk7Z7GnA6
Marki ul. Skrzetuskiego, numery ewidencyjne 9/2-10, obręb 5-13.
Media:
prąd, woda, gaz w ulicy przy działce.
Wymiary 57m x 296m
Mam do zaoferowania działkę usługową. Teren działki został objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
Tereny zabudowy usługowej i przemysłowej oznaczone są na rysunku planu symbolem PU.
2. Na terenach, o których mowa w ust. 1 obwiązują następujące zasady zagospodarowania:
1) Ustala się lokalizację obiektów usługowych oraz nieuciążliwych obiektów przemysłowych i rzemieślniczych.
2) Nieprzekraczalna wysokość zabudowy wynosi 2 kondygnacje
3) Parkingi i garaże dla wszystkich nowowznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony.
4) Dopuszcza się jedynie zorganizowany sposób odprowadzenia ścieków.
5) Dopuszcza się zabudowę jednorodzinną, na działkach o powierzchni minimalnej 1000 m² i wysokości maksymalnej 2,5 kondygnacji z zachowaniem co najmniej 60% biologicznie czynnej powierzchni działki.
3. W przypadku, gdy na terenach wyznaczonych do zabudowy, o której mowa w ust. 1, nie istnieje podział na działki budowlane oraz odpowiadający temu podziałowi układ dróg dojazdowych i osiedlowych, możliwość wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uzależnia się od przedłożenia przez inwestora koncepcji zagospodarowania terenu, w granicach uzgodnionych z własciwym organem d/s gospodarki przestrzennej i budownictwa, określającej:
1) układ projektowanych dróg dojazdowych i osiedlowych, wiążący się z układem istniejących dróg publicznych,
2) projektowany podział gruntów na działki budowlane,
3) usytuowanie projektowanych budynków mieszkalnych, obiektów i urządzeń towarzyszących, w nawiązaniu do cech terenu i istniejącej zabudowy.
4. Obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska:
1) ewentualna uciążliwość lub szkodliwość dla środowiska wywołana przez obiekty usługowe i inne nie może wykraczać poza teren lokalizacji i tym samym wywoływać konieczności ustanawiania strefy ochronnej,
2) obiekty usług produkcyjnych, baz, magazynów i składów traktowane będą, jako mogące pogorszyć stan środowiska i w uzasadnionych wypadkach właściwy organ d/s gospodarki przestrzennej i budownictwa przed wydaniem decyzji ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu może zobowiązać inwestora do sprzędzenia oceny oddziaływania inwestycji na środowisko,
3) podejmowanie działalności gospodarczej wiążącej się z wprowadzeniem do atmosfery substancji zanieczyszczających powietrze jest możliwe, wyłącznie po uzyskaniu decyzji o dopuszczalnej emisji (na podstawie Rozporządzenie MOŚNiL z dnia 16 lutego 1990 r. w sprawie ochrony powietrza przed zanieczyszczeniami).
5. Obowiązują zasady określone wart. 6 ust. 2 i 4 Uchwały.
Teren został podzielony na 9 działek, możliwość zakupu pojedynczej działki.
Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup domu. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.
Zastanawiasz się co zrobić z posiadaną już nieruchomością? - Oferujemy kompleksową pomoc w sprzedaży lub jej wynajmie, pomagamy uregulować stan prawny i uzyskać wszelkie niezbędne informacje.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883 106 453