Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.
Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)
wyceń nieruchomość
Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Dolnośląskie, Lubin
- typ obiektu:
- działka na sprzedaż
- cena:
- 450 000 zł
- powierzchnia:
- 2045 m2
- media:
- gaz
- numer ogłoszenia:
- 2/16097/OGS
- data dodania:
- 18-09-2025
- data modyfikacji:
- 23-10-2025
- jakość wypełnienia oferty:
- 96%
Szczegóły oferty
### Wynagrodzenie pokrywa właściciel ###Na sprzedaż działka usługowa â Lubin, ul. Tulipanowa
Powierzchnia: 2 045 mÂ2, numer ewidencyjny: 31, obręb: 0006
Oferta sprzedaży działki usługowej zlokalizowanej w doskonałym punkcie miasta Lubin â tuż przy skrzyżowaniu ulic Zielonogórskiej i Paderewskiego.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 9U â teren usługowy.
Parametry działki
Powierzchnia: 2 045 mÂ2 Kształt: prostokąt Wymiary orientacyjne: 25 m (szerokość) x 81 m (długość) Ukształtowanie terenu: działka płaska, ogrodzona Numer działki: 31 Obręb ewidencyjny: 0006 Lubin
Media i infrastruktura
Woda: w drodze przy działce Gaz: w drodze przy działce Kanalizacja miejska: w odległości ok. 30 m od granicy działki â możliwość podłączenia Dojazd: droga utwardzona, bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Przeznaczenie w MPZP
§ 26. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 9U, 10U ustala się następujące przeznaczenie:
1). podstawowe:
¡ usługi,
¡ handel detaliczny i hurtowy,
¡ rzemiosło,
¡ produkcja,
¡ magazyny,
¡ obsługa komunikacji,
¡ stacja paliw,
¡ składy;
2). uzupełniające:
¡ mieszkanie funkcyjne towarzyszące funkcji podstawowej,
¡ zieleń urządzona,
¡ parkingi,
¡ ulice wewnętrzne,
¡ obiekty, sieci dystrybucyjne i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 3,0;
2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 80% powierzchni działki budowlanej;
3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 10% powierzchni działki budowlanej;
4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku:
¡ 15 m w przypadku dachów stromych,
¡ 12 m w przypadku dachów płaskich;
5. dachy:
¡ płaskie,
¡ strome o kącie nachylenia 30 - 45 stopni w kolorze ceglastym, czarnym lub szarym;
6. elewacje â o stonowanej kolorystyce, o maksymalnie trzech kolorach użytych na jednym budynku;
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie intensywnie zurbanizowanej części miasta, zaledwie kilkadziesiąt metrów od dużych osiedli mieszkaniowych. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję oraz łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i osób z zewnątrz. To idealne miejsce na działalność usługową â np. sklep, gabinet, salon, biuro, gastronomię, składy, magazyny, produkcję czy usługi.
Dlaczego warto?
Atrakcyjna lokalizacja â idealna pod działalność usługową Działka z MPZP â szybka ścieżka inwestycyjna Dostęp do mediów â obniżone koszty uzbrojenia Bliskość dużych osiedli mieszkaniowych = potencjalni klienci
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt539995489
Adres email: Zobacz kontaktsunix@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika:
Ostatnio przeglądane
Pobierz wzór umowy
Umowa przedwstępna sprzedaży
wybierz plik do pobrania
