Działki, Łeba, ul. Brzozowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Łeba, ul. Brzozowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

17 500 000 zł

powierzchnia:

8823 m²

numer ogłoszenia:

PAN266195

data dodania:

15-06-2023

data modyfikacji:

16-08-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

DZIAŁKA: na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 8823 m2, będąca w użytkowaniu wieczystym do 05.12.2089 r.Teren jest płaski, jedynie w niewielkiej części od ul. Nadmorskiej nieznacznie nachylony, aktualnie ogrodzony. Działka tworzy kształt ustawnego trapezu (prawie prostokąta). Dojazd do niej odbywa się drogą asfaltową. Wjazd z dwóch ulic - Nadmorskiej i Brzozowej.Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego (UCHWAŁA NR V/62/2019 RADY MIEJSKIEJ W ŁEBIE z dnia 22 marca 2019 roku). Karta terenu 052.UZ. Przeznaczenie - tereny zabudowy wczasowej o profilu sanatoryjnym. Doskonale sprawdzi się też jako działka pod zabudowę hotelową, pensjonatową.Podstawowe założenia zapisane w MPZP to:- maksymalna wysokość zabudowy: 14,0 m dla budynków z dachami spadzistymi, 12,5 m (4 kondygnacje) dla budynków z dachami płaskimi, 4,0 m dla zabudowy towarzyszącej, - maksymalna wielkość terenu przeznaczonego pod zabudowę: 35% powierzchni działki budowlanej,- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni działki budowlanej,- forma zabudowy: wolnostojąca- intensywność zabudowy: maksymalna 1,4, w tym dla kondygnacji nadziemnych 1,0, minimalna - 0,4, - warunki podziału nieruchomości: minimalna wielkość działki (dla nowych podziałów) to 2500 m2,- teren nie jest objęty ochroną konserwatorską ani też nie występują na nim obiekty objęte taką ochronąMedia: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód.LOKALIZACJA: działka znajduje się w Łebie - miejscowości zlokalizowanej tuż przy wodach Bałtyku. To niezwykłe położenie gwarantuje dostęp do relaksu na morskich plażach (5 minut pieszo!/400 m!). W najbliższym sąsiedztwie hotele i pensjonaty, pełne zaplecze handlowo-usługowe, punkty gastronomiczne, apteka, kościół. Nieopodal tereny zielone sprzyjające rekreacji i rozrywkom na świeżym powietrzu. Doskonałe położenie nieruchomości pozwala cieszyć się wszystkimi atrakcjami znajdującymi się w okolicy, czyniąc nieruchomość IDEALNĄ INWESTYCJĄ na długie lata.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję