Działki, Kraków, Nowa Huta

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Nowa Huta

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 295 000 zł

powierzchnia:

6313 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

3221/2680/OGS

data dodania:

26-04-2026

data modyfikacji:

26-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

DZIAŁKA BUDOWLANA W ZACHODNIEJ CZĘŚCI KRAKOWA DZIELNICA NOWA HUTA
SPRZEDAŻ 3 DZIAŁEK Z PNB NA 3 DOMY JEDNORODZINNE - ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU 1 DZIAŁKI

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO DROGI PUBLICZNEJ - UL. SUCHY JAR

Na sprzedaż atrakcyjna działka z uzyskanym prawomocnym pozwoleniem na budowę (PNB) na 3 budynki jednorodzinne. Idealna propozycja dla inwestora lub dewelopera chcącego realizować inwestycję w Krakowie w zielonym i spokojnym miejscu z szybkim dojazdem do obwodnicy Krakowa lub Nowej Huty.

Istnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ) na większą ilość budynków (wcześniejsze warunki zabudowy uzyskane były na 7 budynków jednorodzinnych).


NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Lokalizacja: Kraków, ul. Suchy Jar
Powierzchnia całej działki z pow. drogi: 0,6313 HA (63,13a)
Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) łącznie z pow. drogi: 0,5022 HA
Powierzchnia działki pod warunki zabudowy (WZ) bez pow. drogi: 0,4147 HA
Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni: 0,1291 HA
Powierzchnia działki z projektem planu na teren zieleni bez pow. drogi: 0,1014 HA
Powierzchnia samej drogi dojazdowej: 0,1152 HA

Numer działki: 369, 370, 371, 372, 373
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Suchy Jar
Wymiary: 31 x 202m
Ekspozycja: południowa
Działka płaska

DZIAŁKA Z BEZPOŚREDNIM DOSTĘPEM DO NIEMAL WSZYSTKICH MEDIÓW.
A co więcej, Sprzedający jest w trakcie realizacji wodociągu, którego realizacja będzie przebiegała po wytyczonej drodze wewnętrznej.
Dzięki czemu na działkach nie tylko zrealizowane są skrzynki z prądem, ale będzie również wodociąg gotowy na długości działki.

wodociąg - w trakcie realizacji na niemal całej długości działki
prąd - jedna skrzynka z prądem na każdej wydzielonej działce
gaz - w drodze publicznej
kanalizacja - brak


DZIAŁKI NIE POSIADAJĄ MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu - stąd warunki zabudowy.


DZIAŁKA POSIADA POZWOLENIE NA BUDOWĘ 3 BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH
Na działce uzyskane jest pozwolenie na budowę (PNB) 3 budynków jednorodzinnych wolnostojących.
Na działce A i działce B zaprojektowane są dwa budynki o pow. użytkowej 203m2 każdy
Projekt budynku jednorodzinnego na działce C ma powierzchnię użytkową 226m2
Projekt budynku zlokalizowany na działce C (nr 370) jest projektem indywidualnym.


Istnieje możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy lub realizacji własnego projektu.


SPOKOJNA LOKALIZACJA Z SZYBKIM DOJAZDEM DO OBWODNICY KRAKOWA ORAZ CENTRUM NOWEJ HUTY.
Działka położona jest we wschodniej części Krakowa w dzielnicy Nowa Huta wśród dynamicznie rozbudowującej się okolicy domów jednorodzinnych.

Najważniejsze atuty lokalizacji:
Tylko 4 km do węzła autostrady A4
Tylko 2 km do ulicy Igołomskiej
1 km do przystanku komunikacji miejskiej nr 181
1,5 km do sklepu spożywczego

To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dojazd do obwodnicy Krakowa.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Działka posiada PNB na 3 budynki jednorodzinne wolnostojące
Możliwość realizacji budowy OD ZARAZ
Istnieje możliwość uzyskania WZ na większą ilość budynków
Na działce są skrzynki z prądem
W trakcie realizacji jest wodociąg na sprzedawanej działce
Szybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa i centrum Nowej Huty
Zaledwie 10 minut na piechotę do przystanku autobusowego
Zaledwie 2 minuty do sklepu spożywczego
Atrakcyjna i zielona lokalizacja w Krakowie
Bliskość terenów zielonych i Przylasku Rusieckiego
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna wolnostojąca


IDEALNA PROPOZYCJA DLA INWESTORA POD SPRZEDAŻ GOTOWYCH DZIAŁEK DLA RODZINY
IDEALNA PROPOZYCJA DLA DEWELOPERA POD REALIZACJĘ INWESTYCJI DOMÓW JEDNORODZINNYCH



Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
POŚREDNIKÓW zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.


Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. + Zobacz kontakt48 605 959 600
www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. Zobacz kontakt18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.


Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulegać zmianom. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 605 959 600
Adres email: Zobacz kontaktmaciej.tomalak@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 13883