Działki, Kraków, Dębniki/Tyniec, ul. Podgórki Tynieckie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Tyniec, ul. Podgórki Tynieckie

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

1 300 000 zł

powierzchnia:

1650 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-314756

data dodania:

11-04-2026

data modyfikacji:

15-04-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

|
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni
około 1400 m² , położona w zielonej i spokojnej części Krakowa - okolice Tyńca To idealna propozycja dla osób marzących o dużym domu z przestronnym ogrodem
Przeznaczenie w MPZP
Obszar objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza także lokalizację:

usług wbudowanych w budynki mieszkalne,
usług agroturystycznych realizowanych w obrębie budynków mieszkalnych,
wolnostojących budynków gospodarczych oraz garaży.

W przypadku funkcji usługowej jej łączna powierzchnia nie może przekroczyć 30% całkowitej powierzchni budynku mieszkalnego. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 30%, natomiast minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej powinien stanowić co najmniej 70% powierzchni działki. Wskaźnik intensywności zabudowy określono na poziomie do 0,4.
Dla nowej zabudowy mieszkaniowej ustalono maksymalną wysokość do 9 m (do kalenicy), natomiast w przypadku budynków gospodarczych i garaży wolnostojących - do 6 m

Lokalizacja i atuty okolicy
Kostrze to jedna z najbardziej zielonych i kameralnych części Krakowa, położona w dzielnicy Tyniec. To miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dostęp do miasta.
Bliskość natury i rekreacji

bezpośrednie sąsiedztwo
Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy
- liczne trasy spacerowe, rowerowe i widokowe

kilka minut do
Ośrodek Sportu i Rekreacji Kolna
- tor kajakarstwa górskiego, basen, siłownia, restauracja

tereny rekreacyjne wzdłuż Wisły - idealne do biegania i jazdy na rowerze

Komunikacja i odległości

przystanek autobusowy - w bezpośrednim sąsiedztwie

dojazd do centrum Krakowa - ok. 20-25 minut samochodem

szybki wyjazd na autostradę A4 - Węzeł Kraków-Tyniec - ok. 5 minut

sklepy i punkty usługowe - kilka minut samochodem (Skotniki / Tyniec)

szkoły i przedszkola - w pobliskich Skotnikach i Tyńcu Najważniejsze zalety
-œ” duża powierzchnia - około 1400 m²
-œ” możliwość zabudowy jednorodzinnej
-œ” część działki przeznaczona pod zieleń - gwarancja przestrzeni i prywatności
-œ” pełne uzbrojenie
-œ” bezpośredni dostęp do drogi publicznej
-œ” doskonałe połączenie z A4
-œ” bliskość terenów rekreacyjnych i przyrodniczych
-œ” prestiżowa, zielona część Krakowa
To wyjątkowa oferta dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury oraz dużą, prywatną przestrzenią.

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy zapewniają bezpieczny przebieg transakcji.
Spotkanie jest bezpłatne po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Kontakt:
Jakub Obcowski
Tel:
+ Zobacz kontakt48 510 087 993
Mail: Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w drodze dojazdowej |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: szambo |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Położenie: blisko centrum |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-314756
::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+ Zobacz kontakt48 510-087-993 |
Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Jakub Obcowski
Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 510-087-993