Działki, Jodłowno

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Jodłowno

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 700 000 zł

powierzchnia:

38151 m²

numer ogłoszenia:

PH340059

data dodania:

19-04-2024

data modyfikacji:

30-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

HOT OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- w bezpośrednim sąsiedztwie pól i lasów,- spokojna i cicha okolica,- duża działka z możliwością podziału na mniejsze,- duży potencjał inwestycyjny.CHARAKTERYSTYKA:Na sprzedaż działka o przeznaczeniu rolnym oraz budowlanym, znajdująca się na tereniepłaskim o powierzchni 38 151m2. Nieruchomość częściowo objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Do działki doprowadzone są media takie jak: prąd, woda oraz kanalizacja.Działka nr 2/3 o powierzchni 2.5147ha- w całości objęta ustaleniami mpzp i położona w strefach funkcyjnych opisanych w mpzp.Działka nr 2/4o powierzchni 1.3004ha- pozostała z podziału działka, wykorzystywana na cele rolne.Dostęp do działki drogowej ul. Lipowej stanowi własność Gminy Przywidz, poprzez ustanowienie służebności przechodu i przejazdu.Przeznaczenie nieruchomości w MPZP nr XI/114/2007 z dnia 14.12.2007r.http://archiwumbip2014.przywidz.pl/171.25.183.132_81/res/BIP/Przywidz/Uchwaly/07/gru/fri_jan_18_00_35_20_cet_2008_114_resolution.pdfLokalizacja:- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednogodzinnej "13.MN",- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej "2.MN",- Tereny dróg dojazdowych "03.KD",- Tereny dróg dojazdowych "04.KD".Charakter zabudowy:- nawiązujący do tradycji historycznej zabudowy wsi Jodłowno w zakresie skali i formy zabudowy.Parametry i wskaźniki kształtowania przestrzeni:- ilość kondygnacji, wysokość zabudowy: max 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia w formie poddasza), max. wysokość zabudowy 9m od poziomu terenu do kalenicy, wysokość posadzki parteru do 0,6m od poziomu tereny przy wejściu do budynku.- pow. zabudowy: max 30% pow. pokrycia działki. Zabudowę bryły głównej należy realizować na rzucie prostokątów o max. wymiarach 10x18m (nie dotyczy ryzalitów, werand, podcieni oraz zabudowy towarzyszącej).- Dachy dwuspadowe. Kąt nachylenia połaci dachowej"a) 40°á45° przy ściance kolankowej o wysokości do 0,5m.b) 22°á25°przy ściance kolankowej o wysokości od 0,9m do 1,5m.- dopuszcza się zabudowę towarzyszącą (garaże, budynki gospodarcze), zespoloną z budynkiem mieszkalnym lub wolnostojącym o wysokości do 6m od poziomu terenu. Dla całego zespołu w obrębie jednej posesji obowiązuje jednolite pokrycie, kolorystyka oraz materiały.- dopuszcza się wszelkie formy małej architektury związanej z funkcją wiodącą. Zakaz stosowania ogrodzeń żelbetowych prefabrykowanych.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w miejscowości Jodłowno w gminie Przywidz w województwie pomorskim. Miejsce to jest idealne dla osób poszukujących działki z dala od zgiełku, w spokojnej okolicy, a jednocześnie będące ulokowane w pobliżu miasta.Dojazd do sąsiednich miejscowości:Gdańsk - ok. 28km,Przywidz- ok. 7km,Łapino Kartuskie ok. 14 km,Kolbudy - ok. 7km,Pomlewo - ok. 2km.Zapraszam na prezentację!Piotr RudnickiNr oferty:PH340059