Działki, Halinów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Halinów

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

369 000 zł

powierzchnia:

4120 m²

numer ogłoszenia:

60264/2208

data dodania:

05-04-2024

data modyfikacji:

05-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Do sprzedania działka rolna z MPZP o powierzchni 4120 m2, w której w skład wchodzą dwie działki o powierzchni 962 m2, oraz 3154 m2. Forma prwana odrębna wlasność z ksiegą wieczystą. Można się posiłkować kredytem hipotecznym.

Działki mają dostęp do drogi. Według nowego miejscowego planu zagospodarowania działki będą miały również dostęp do nowo planowanej drogi wzdłuż rzeki, oraz od strony północno zachodniej.

Działka o mniejszej powierzchni(962 m2) ma symbol MN/U.
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej lub bliźniaczej, usługi.
Przeznaczenie dopuszczalne: budynki gospodarcze i garażowe związane z zabudową mieszkaniową.
Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,0 dla działki budowlanej.
Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01 dla działki budowlanej.
Wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych do 12,5 m w przypadku dachów wielospadowych oraz do 10,0 m w przypadku dachów płaskich,
- dla budynków gospodarczych i garażowych do 5,0 m.
Ukształtowanie połaci dachowych: dachy płaskie lub dachy wielospadowe o kącie nachylenia do 45 .

Natomiast działka o większej powierzchni ma symbol MN/MR, teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej i funkcji rolniczej (1505 m2), oraz ZN - tereny użytków zielonych (1649 m2)
Działka po części jest zadrzewiona, ma kształt nieregularny. Sąsiaduje z domami jednorodzinnymi. Dojazd do działki drogą lokalną, która jest po części utwardzona.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60 % powierzchni działki budowlanej.
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30 % powierzchni działki budowlanej.

Instalacje:
- przy działce przyłącze energetyczne,
- gaz w sąsiedniej działce,
- kanalizacja, oraz wodociąg w drodze głównej.

Infrastruktura Miasto Halinów położone jest ok. 5 km od granic Warszawy i stanowi część obszaru intensywnie rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej ciągnącej się od Wesołej przez Sulejówek, Halinów aż do Mińska Mazowieckiego.

Lokalizacja Działka znajduje się w odległości ok. 1 km stacjia PKP/SKM Halinów z której dojazd do Centrum Warszawy zajmuje tylko 30 minut. W pobliżu droga droga krajowa nr 2 Warszawa-Terespol, oraz autostrada A2.
Chcesz sprawdzić, czy dostaniesz kredyt na zakup tej nieruchomości? Nasi Brokerzy finansowi, bezpłatnie zweryfikują Twoją zdolność kredytową i pomogą Ci w uzyskaniu kredytu, a ja przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu - Zobacz kontakt791986163 Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej indepro.pl.
ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. + Zobacz kontakt48 791 986 163,
INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.

Kontakt do agenta:
Tomasz Krajewski
+ Zobacz kontakt48 791 986 163
Zobacz kontakttomasz.krajewski@indepro.pl