Działki, Gruszowiec

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Gruszowiec

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

137 500 zł

powierzchnia:

1375 m²

numer ogłoszenia:

ARK-GS-19070-1

data dodania:

11-03-2026

data modyfikacji:

11-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną - działkę usługowo-budowlaną położoną bezpośrednio przy
drodze krajowej nr 28
w miejscowości Gruszowiec.
Parametry działki

powierzchnia:
1375 m²

kształt: zbliżony do trapezu

szerokość: od ok.
29 m do 18,5 m

długość: od ok.
56 m do 64 m

teren: lekko nachylony

Działka jest
bardzo dobrze widoczna z obu kierunków jazdy , co stanowi istotny atut w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej.
Dojazd
Krótszym bokiem nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi krajowej, natomiast dłuższym bokiem do szerokiej drogi należącej również do GDDKiA. Takie rozwiązanie jest bardzo komfortowe, ponieważ
eliminuje konieczność projektowania i uzgadniania zjazdu bezpośrednio z drogi krajowej .
Zgodnie z mapami droga ta ma ok.
13 m szerokości , natomiast obecnie utwardzony pas jezdny ma ok.
6 m .
Przeznaczenie w MPZP
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem
MU3 - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej .
Przeznaczenie to umożliwia realizację zarówno zabudowy usługowej, jak i mieszkaniowej, co daje szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości.
Media
- gaz - na działce
- prąd - w odległości ok. 25 m
- wodociąg gminny - w projekcie
Potencjał nieruchomości
Z uwagi na bardzo dobrą ekspozycję przy drodze krajowej oraz dogodny dojazd działka może stanowić doskonałe miejsce pod
niewielką działalność usługową, handlową lub inwestycję o charakterze mieszkalno-usługowym .

Zapraszamy na prezentację w terenie.
Więcej informacji pod numerem:
Zobacz kontakt880 558 481
lub
Zobacz kontakt18 331 07 59 .
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481