Dom, Zgorzała

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Zgorzała

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 450 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

104.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

38524

data dodania:

14-11-2025

data modyfikacji:

14-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Bez prowizji od Kupującego!!! DOM, KTÓRY POKOCHASZ OD PIERWSZEGO WEJŚCIA Prezentuję Państwu na sprzedaż przestronny segment środkowy o powierzchni użytkowej 104 mÂ2, wybudowany w 2018 roku w kameralnym osiedlu 38 domów. Wielkość działki 119 m2. Osiedle zamknięte. Lokalizacja: Zgorzała, ulica Raniuszka (gm. Lesznowola) / Nowa Iwiczna / Piaseczno- dosłownie kilka minut od Warszawy. To idealne miejsce, by stworzyć swój rodzinny azyl. To dom, który łączy komfort życia blisko stolicy z poczuciem spokoju, bezpieczeństwa i przestrzeni własnego ogrodu. Tutaj znajdziesz ciszę i relaks po pracy, a jednocześnie w 25 minut dojedziesz KM/SKM-ką do centrum Warszawy. STYL I FUNKCJONALNOŚĆ Dom został urządzony w wysokim standardzie - elegancki, za razem przytulny i rodzinny. Znajdziesz tutaj między innymi: • fotowoltaikę 3,6 kWp - zerowe rachunki za prąd!, • ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na 1 piętrze, • salon z dużymi przeszkleniami, wysokim sufitem 2,80m i wyjściem na słoneczny ogród od strony południowo-zachodniej, • nowoczesną kuchnię z zabudową do sufitu, blatem z konglomeratu oraz pełnym AGD, • stylowe schody z drewnem, szkłem i lamelami - designerski detal, który robi efekt "wow", • drewnianą podłogę na obu piętrach (deska warstwowa firmy Abaro), • ogród z tarasem- idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks, czy zabawę z dziećmi. To dom, który jest słoneczny, praktyczny i gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Możliwość zakupu nieruchomości z meblami. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: komunikacja z szafami w zabudowie, toaleta + pomieszczenie gospodarcze (piec, zasobnik, zmiękczacz wody, instalacja PV), jasny salon z wysokim sufitem i wyjściem do ogrodu, kuchnia otwarta na jadalnię, 1 piętro: 2 sypialnie (jedna z balkonem na stronę ogrodu), elegancka łazienka z pralko-suszarką, komunikacja ze szklaną barierką, 2 piętro: 2 kolejne sypialnie z lukarnami + pomieszczenie do zaadaptowania na garderobę lub łazienkę (doprowadzone przyłącza), Poddasze: zaadaptowany strych - doskonały na przechowywanie rzeczy, pomieści naprawdę wiele. Przed domem: 2 prywatne miejsca parkingowe. Przestrzenny widok z dodatkowym placem do parkowania dla gości. LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄ To idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi i osób ceniących wygodę - pod Warszawą, a jednak z szybkim dojazdem do centrum. • 5 minut pieszo do stacji PKP/SKM Nowa Iwiczna - dojazd w 25 min do centrum Warszawy, 15 min do Służewia, • 5 minut autem do obwodnicy S7/E77, 15 minut na lotnisko Chopina, 30 minut do centrum Warszawy, • sklepy i usługi w zasięgu spaceru: Żabka, Lewiatan, piekarnia, fryzjer, siłownia (5 minut pieszo), przedszkole i żłobek (7 minut pieszo), plac zabaw, • szkoła podstawowa - 5 minut, • 6 minut samochodem: Lidl, Biedronka, Netto, Rossmann, • 4 km (10min) - hipermarket Auchan Piaseczno, centrum handlowe nPark, San Park Piaseczno, Designer Outlet, Decathlon, • 10 minut basen, korty tenisowe, boiska, 15min: park wodny Planeta Zalesie • w okolicy ścieżki rowerowe i tereny spacerowe. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz w zasięgu ręki - bez korków i tracenia czasu. DLACZEGO TEN DOM? • cena mieszkania w Warszawie, a komfort własnego domu z ogródkiem, • osiedle bezczynszowe - niskie koszty utrzymania, • fotowoltaika - realne oszczędności każdego miesiąca, • nowoczesny styl i przytulne wnętrza, • ogród idealny do relaksu i zabaw z dziećmi, • świetna komunikacja z Warszawą i bliskość infrastruktury. STANDARD WYKONANIA • technologia tradycyjna Porotherm, • stropy Teriva, • płyta fundamentowa wylewana betonem z dociepleniem, • schody i balkon monolityczne, • ocieplenie styropianem 20 cm, • ogrzewanie gazowe, • ogrzewanie podłogowe na parterze i łazienka na 1 piętrze. DOSTĘPNOŚĆ NIERUCHOMOŚCI Do ustalenia na prezentacji. Kompleksowa obsługa transakcji. Pomagam we wszelkich formalnościach. Sprawdzenie zdolności kredytowej gratis! W celu umówienia się na prezentację oraz uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt: GK Nieruchomości Grzegorz Kowalczyk Nr. licencji PFRN 25960 Zadzwoń i przekonaj się, czy ta nieruchomość jest dla Ciebie! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji poglądowych i może być aktualizowany. Skontaktuj się ze mną w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie stanowi moją własność. Pośredników nieruchomości zapraszam do współpracy. Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.