Dom, Żerniki Wrocławskie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Żerniki Wrocławskie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 598 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

139.00 m²

numer ogłoszenia:

2889/3265/ODS

data dodania:

20-08-2025

data modyfikacji:

02-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa nieruchomość, znana z programu telewizyjnego emitowanego na stacji TVN "ZRÓBMY SOBIE DOM".
https://youtu.be/gxCnq7B5Ruk


Okazały dom, po spektakularnej przemianie, zaprojektowany, wyremontowany i umeblowany pod okiem znanych ekspertów w 2025 roku.
Przy modernizacji i przebudowie nieruchomości wykorzystano najnowsze technologie. Dzięki temu dom jest ekologiczny i energooszczędny. Wyjątkowa aranżacja domu wraz z otaczającym ogrodem nadała mu nowy, niepowtarzalny charakter.
Nieruchomość o powierzchni 138,8m2 zlokalizowana na działce o powierzchni 740m2 składa się z dwóch kondygnacji:

Parter:
- salon z aneksem kuchennym
- pokój
- przedpokój
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze

Piętro:
- sypialnia z garderobą
- sypialnia z garderobą
- łazienka

Pomieszczenia urządzone z dbałością i estetyką. Serce domu stanowi otwarta przestrzeń salonu z wyjściem na taras.
Dla nowego właściciela do aranżacji zostają dwa pomieszczenia - pokój i łazienka.

OGRÓD

Przyległy ogród o powierzchni około 650m2 stanowi dodatkową, spójną z całością przestrzeń z wydzielonymi strefami do odpoczynku. Na tarasie znajdują się zestawy wypoczynkowe, w dalszej części ogrodu hamaki a w kolejnej strefa grillowania z paleniskiem. Dodatkowo w ogrodzie znajduję się wieloletni drewniany budynek do ewentualnej przebudowy (może spełniać funkcję garażu). Całość uzupełniają kamienne ścieżki, nasadzenia drzew i krzewów oraz piękne pergole.

ZASTOSOWANE TECHNOLOGIE:

przy modernizacji wykorzystano wysokiej jakości materiały oraz rozwiązania:
- pompa ciepła Columbus Pro (R290),
- rekuperacja,
- ogrzewanie podłogowe,
- instalacja fotowoltaiczna,
- EP = 32,3 kWh/mÂ2/rok.

LOKALIZACJA

- 10 km od wrocławskiego Rynku
- szybki dostęp do autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia
- w miejscowości: szkoła, przedszkola, sklepy, apteka, przychodnia, tereny rekreacyjne, blisko cmentarz.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!

Nowa proponowana cena: 1 598 000 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane.

Kontakt:

Tomasz Nowak
tel.: Zobacz kontakt781 555 500
e-mail: Zobacz kontaktt.nowak@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław
Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00.

Uwaga!
Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C







Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT.

CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 781 55 55 00, Zobacz kontakt71 330 33 000
Adres email: Zobacz kontaktt.nowak@swiat.nieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 646