Dom, Ząbki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Ząbki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 390 000 zł

pokoi:

10

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

246.90 m²

media:

prąd, gaz

numer ogłoszenia:

202/7675/ODS

data dodania:

27-05-2025

data modyfikacji:

08-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

[BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!]
-
Na granicy Warszawy i Ząbek czeka na nowego właściciela przestronny dom o nieprzeciętnym potencjale. Zlokalizowany przy ul. Łodygowej 96, czterokondygnacyjny budynek z 1984 roku (z późniejszymi modernizacjami) o powierzchni niemal 247 m2 daje możliwość realizacji różnorodnych planów inwestycyjnych. Dowiedz się więcej!

Dom na sprzedaż oferujący ogromne możliwości

246,9 m2 powierzchni podzielone jest na cztery poziomy – od parteru z wyjściem do ogrodu, aż po klimatyczne poddasze. W obecnym układzie to razem aż 10 pokoi, trzy łazienki, toaleta, oddzielna widna kuchnia z pełnym wyposażeniem i garderoba. Dom może z powodzeniem funkcjonować jako pokoje pod wynajem bądź zostać zaaranżowany na osobne mieszkania. Możliwe jest także wydzielenie części handlowo-usługowej.

W bryle budynku znajduje się garaż (dla jednego większego lub dwóch mniejszych samochodów), a na działce o powierzchni 571 m2 oprócz zieleni znajdziemy wyłożony kostką parking. Ogród po stronie południowej, dwa balkony i ekspozycja na cztery strony świata zapewniają idealne doświetlenie wnętrz. Dom jest w dobrym stanie technicznym z możliwością odświeżenia lub remontu – w zależności od potrzeb i gustu nowych właścicieli. Ostatnie większe prace obejmowały remont kuchni (2013) oraz łazienek (2010). Na podłogach znajduje się klepka, gres i terakota, a ściany wykończone zostały tynkiem i częściowo tapetami. Budynek jest docieplony, a także podłączony do miejskiego gazociągu, wodociągu i kanalizacji, co zapewnia komfort użytkowania.

Lokalizacja na pograniczu Ząbek i Warszawy – Twój klucz do sukcesu inwestycji

Ząbki – przy samej granicy Warszawy to przestrzeń, gdzie wszystko, co niezbędne dostępne jest w zasięgu ręki. Infrastruktura handlowo-usługowa i sportowa, placówki edukacyjne, komunikacja miejska i PKP znajdują się w promieniu kilkuset metrów. Do centrum stolicy dotrzeć można w niespełna 25 minut.

Dlaczego to nieruchomość dla Ciebie?

• Lokalizacja na granicy z Warszawą
• Blisko infrastruktury handlowo-usługowej
• Możliwy wynajem na pokoje
• Możliwy podział na mieszkania
• Możliwe wydzielenie części handlowo-usługowej
• Garaż i parking na posesji

Zapraszam na prezentację.
-
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt510225291
Adres email: Zobacz kontaktandrzej.lojewski@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: