Dom, Zabierzów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zabierzów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 000 000 zł

powierzchnia:

108.70 m²

numer ogłoszenia:

PAC-DS-8801-5

data dodania:

05-12-2025

data modyfikacji:

05-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!!
Brak podatku PCC

Do sprzedania
dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej
w miejscowości
Zabierzów
,
gm. Zabierzów
zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze
108,7m2 , pow. użytkowa
101,4m2
,
na działce o pow.
od

3,53
ara
do
3,92ara
.
Budynek zbudowany według indywidualnego projektu.
Oferta dotyczy domu
"D"
- pow. działki -
3,72 ara.

Rozkład pomieszczeń:
Parter (55,7m2 po podłodze):
wiatrołap (3,4m2), komunikacja (4,3m2), salon + jadalnia (20,1m2), kuchnia (8,1m2), gabinet (9,1m2), łazienka (6,4m2), kotłownia (4,3m2)
Poddasze

(55,7m2 po podłodze)

:
hol (4,1m2), pokój (17,6m2), pokój (13,5m2), pokój (11,2m2), łazienka (8m2)
Strych (28,2m2 po podłodze).

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe,

ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa,

ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm,

ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk akrylowy/silikatowy, imitacja zacieranego betonu architektonicznego,

więźba dachowa drewniana,
strop żelbetowy, monolityczny,
schody żelbetowe,
dach kryty płaską dachówką cementową płaską - kolor grafitowy,
podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej,
wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej,
okna dachowe trzyszybowe w pokojach drewniane w łazience plastikowe - FAKRO,

dach ocieplony wełną mineralną o gr. 25cm,

rynny stalowe,

ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego,

okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały,
drzwi wejściowe docieplone, kolor antracyt, z przeszkleniem,

tynki wewnętrzne mineralne/gipsowe maszynowe,

na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie,

wylewki maszynowe,

podłoga na strychu wykończona płytami OSB,

drewniany, składany właz na strych,

instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki,

instalacja elektryczna
,
alarmowa
,
TV,
internetowa,
instalacja wideo-domofonowa,
instalacja wodna i kanalizacyjna,
instalacja wentylacji mechanicznej - bez rekuperatora,
instalacja C.O. - pompa ciepła,
zasobnik CWU,
-‹ogrzewanie podłogowe w całym domu,
balustrady balkonów wykonane ze szkła klejonego,
indywidualne ogrodzenie dla każdego ogródka,

dojście do domu wybrukowane kostką brukową,
ciągi pieszo - jezdne: obrzeża betonowe + nawierzchnia z kruszywa,
kanalizacja deszczowa osobna dla każdego domu,
brama osiedlowa, furtka,
miejsce postojowe.


Media:
woda, gaz, prąd, kanalizacja
Nowoczesny dom, zlokalizowany wśród budynków jednorodzinnych, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do działki drogą gminną asfaltową. Nieruchomość położona znajduje się
w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne takie jak: las Zabierzowski, Dolina Grzybowska. Blisko pełna infrastruktura: przystanek MPK (150m), ośrodek zdrowia, mechanik (200m), szkoła, przedszkole, sklep, rynek, PKP (2,5km).
Aktualnie budowana jest obwodnica Zabierzowa, która usprawni komunikację oraz zminimalizuje ruch w pobliżu inwestycji. Zakończenie wszystkich prac z budową obwodnicy planowane jest na połowę 2027 r.
Zakończenie budowy: IV kwartał 2025r.

Cena 1.000.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji.
Ceny: od 1.000.000zł do 1.065.000 zł.


Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty:
Zobacz kontakt500-702-305 Michał Sibiga.


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Michał Sibiga
Zobacz kontaktmichal@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt500-702-305