Dom, Zabawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Zabawa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

750 000 zł

powierzchnia:

170.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS5-DS-294347-32

data dodania:

25-04-2024

data modyfikacji:

25-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|


Tylko u nas!

Zabawa k. Wieliczki - dom jednorodzinny o powierzchni 160 m 2
na działce o pow. 10 ar.
Prezentowana
nieruchomość
obejmuje
dom wolnostojący , jednokondygnacyjny posadowiony
na działce 10 ar . zlokalizowanej w
Zabawie
nieopodal
Wieliczki .
Budynek jest podzielony na
część mieszkalną
oraz
część usługową , w której prowadzona jest działalność w
zakresie mechaniki samochodowej.
W części mieszkalnej o pow. użytkowej ok.
70
m2
znajdują się
3 pokoje ,
kuchnia ,
przedpokój
i
łazienka .
Część
warsztatowa
budynku obejmuje jedno pomieszczenie o pow. ok
90 m2 .
Budynek został wybudowany w
2001 r. , konstrukcja wykonana w
technologii tradycyjnej murowane
j , ocieplenie zewnętrzne
styropianem
( 15 cm ), elewacja zewnętrzna wykonana z
tynku mineralnego . Pokrycie dachowe wykonane z
dachówki , stolarka okienna
PCV
- okna
wymienione w 2022 r.
Ogrzewanie centralne i zaopatrzenie w ciepłą wodę użytkową z
pieca gazowego dwufunkcyjnego,
aktualnie
instalacja kanalizacji
sanitarnej w oparciu o
zbiornik bezodpływowy . Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, remont części mieszkalnej wykonano w 2022 r.
Dom posiada przyłącza do sieci
wodnej, gazowej
oraz
sieci elektroenergetycznej,
w działce rozprowadzona
sieć miejskiej kanalizacji
sanitarnej ( możliwość podłączenia ).
W najbliższej okolicy regularna zabudowa jednorodzinna, wjazd na posesję bezpośrednio z
drogi asfaltowe j o umiarkowanym natężeniu ruchu.

Lokalizacja zapewnia
dobry dostęp
do infrastruktury
handlowo-usługowej
i
komunikacyjnej ,
przystanek komunikacji miejskiej
znajduje się w odległości
350
m,

do najbliższego
sklepu
spożywczego jest
4
00
m,

odległość do
szkoły podstawowej
i
przedszkola samorządowego
wynosi
35
00
m . Odległość
do obwodnicy
Wieliczki
(DK 94) to
1300 m , wjazd na autostradę
A4
( węzeł Wielicka )
6 km .
Budynek jednorodzinny
objęty
umową najmu
na czas oznaczony do VIII 2027 r., gwarantujący
stały dochód
i zapewniający bardzo
korzystny wskaźnik zwrotu
z
inwestycji
na poziomie
8%
( ROI ).
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+ Zobacz kontakt48 509 907 533
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.


::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: na działce |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 |
Odl. do sklepu [m]: 400 |
Odl. do szkoły [m]: 2900 |
Odl. do przedszkola [m]: 2900 |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Wymiary działki [m]: 20x50 |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: dachówka |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 160 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Garaż: na trzy samochody |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2001 |
Liczba pokoi: 3 |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-294347
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+ Zobacz kontakt48 509-907-533 |
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Wojciech Sudoł
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 509-907-533