Dom, Wrocław, Śródmieście/Zalesie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście/Zalesie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

4 999 990 zł

powierzchnia:

520.00 m²

numer ogłoszenia:

FDM-DS-5151

data dodania:

24-05-2025

data modyfikacji:

20-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość na Zalesiu

Na sprzedaż przedwojenna willa z początku XX wieku w prestiżowej i zielonej dzielnicy Wrocławia -
Zalesie .

Nieruchomość składa się z:
przyziemia (poziom -0.5)
zaadaptowanego na 3 mieszkania o łącznej powierzchni ok 200 m2,

parteru
o powierzchni ponad 160 m2 z pięciopokojowym mieszkaniem z zachowaną oryginalną stolarką i drewnianym parkietem z
werandą i wyjściem na ogród,

I piętra
o powierzchni ok. 160 m2 z sześciopokojowym mieszkaniem z wyjściem na balkon

poddasza
o powierzchni użytkowej ok 90 m2

W ogrodzie znajdują się TRZY garaże.
Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa lokale mieszkalne. Instalacja gazowa - piece dwufunkcyjne. Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja.

Lokalizacja -‹-‹-‹-‹-‹-‹

Zalesie we Wrocławiu to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic miasta, łącząca spokój i bliskość natury z dogodnym dostępem do centrum. Oto kilka zalet tej okolicy:

Zielona i spokojna okolica
- Zalesie graniczy z Parkiem Szczytnickim, jednym z największych i najpiękniejszych parków we Wrocławiu. To idealne miejsce na spacery, jogging czy rowerowe przejażdżki.

Prestiżowa i historyczna dzielnica
- Wiele willi na Zalesiu pochodzi z przełomu XIX i XX wieku, co nadaje okolicy wyjątkowy klimat. To miejsce cenione przez osoby poszukujące eleganckiego i spokojnego otoczenia.

Dobra komunikacja
- Pomimo kameralnego charakteru, Zalesie jest świetnie skomunikowane z resztą miasta. Bliskość ul. Mickiewicza, Mostu Zwierzynieckiego i Placu Grunwaldzkiego zapewnia szybki dojazd do centrum, a także do uczelni i instytucji biznesowych.

Bliskość uczelni i szkół
- W pobliżu znajdują się renomowane placówki edukacyjne, m.in. Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Wrocławski, a także dobre szkoły podstawowe i licea.

Dostęp do infrastruktury
- W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie i usługi, a także centra handlowe na Placu Grunwaldzkim.

Rekreacja i sport
- Bliskość Odry oraz terenów rekreacyjnych, takich jak kompleks Hali Stulecia i Wrocławski Ogród Zoologiczny, sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników aktywnego trybu życia.

Zalesie to świetne miejsce dla osób szukających ciszy i komfortu w sąsiedztwie zieleni, ale jednocześnie chcących cieszyć się bliskością centrum miasta.

Cena: 4 999 990 zł
Zapraszam na prezentację,
Weronika Burlińska
Fidom Nieruchomości
Zobacz kontakt512 461 311
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Weronika Burlińska
Zobacz kontaktburlinska@fidom.pl
Zobacz kontakt512-461-311