Dom, Wrocław, Fabryczna/Popowice, ul. Małopanewska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Popowice, ul. Małopanewska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 750 000 zł

pokoi:

11

powierzchnia:

335.00 m²

numer ogłoszenia:

19003

data dodania:

28-08-2020

data modyfikacji:

24-01-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowy wyjątkowy i w rewelacyjnej lokalizacji dom: blisko centrum miasta.
Opiekun Oferty Jakub Boroński
telefon Zobacz kontakt602 101 602
Wszędzie blisko. Nie tracisz czasu na dojazdy. Inwestycja na lata.
Nowy wyjątkowy i całkowicie wykończony dom wolnostojący z 2012r. w okolicach ul. Legnickiej.
Jednym z największych atutów jest położenie nieruchomości. Bliskość obwodnicy śródmiejskiej, AOW oraz jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia jaką jest ul. Legnicka. Do rynku ok. 3,5 km. Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe. W pobliżu Centrum Handlowe Magnolia Park, Kaufland, Biedronki, Żabki, apteki, przychodnie, szkoły, przedszkole, żłobek, Park Popowicki i Park Zachodni. W pobliżu mnóstwo firm, Business Garden itd.
Nadaje się na: cele mieszkalne, 4-5 apartamentów lub na firmę (biura, usługi itp.).
Obecnie dom jest podzielony na luksusowe apartamenty.
Zaprojektowany na indywidualne zamówienie. Okna z szybami i okuciami antywłamaniowymi. Mury wybudowano z porothermu Wienerbergera, ocieplono styropianem o gr. 15 cm (grafitowym), tynk silikonowy.
Dach kryty dachówką płaską grafitową Tegalit oraz dach płaski.
Ogrzewanie gazowe podłogowe, piece kondensacyjne dwufunkcyjne Die Dietrich, kominek. Dom ma ładnie urządzony i zagospodarowany ogród. Duży podjazd na posesji na 6-8 aut wykonany z kostki granitowej, ogrodzenie ze stali i betonu, brama wjazdowa oraz garażowa na pilota.
System alarmowy, kamer, monitoring, tv, internet itp.
Bardzo wiele możliwości zagospodarowania nieruchomości. Bez skosów. Dwa niezależne wejścia. Składa się z 11 pokoi, 4 łazienek, 4 kuchni.
Doskonale nadaje się do zamieszkania jak i na biura lub usługi. Pozwolenie prowadzenia działalności.
Dom jest cały wykończony w wysokim standardzie. Powierzchnia działki: 650 m2 Powierzchnia domu: 335 m2 + 100 m2 poddasza. Na powierzchnię użytkową składa się: 1) Parter: 165 m2 : biuro i usługi: 77 m2 mieszkanie lub biuro: 88 m2 wiatrołap hol / klatka schodowa 2) Piętro: 165 m2 : 85m2 mieszkanie lub biuro + 80m2 mieszkanie lub biuro 3) Poddasze: 100m2, nieużytkowe zagospodarowane
Podsumowując, nieruchomość jest wyjątkowa pod wieloma względami:
- położenie Centrum Miasta - oryginalność bryły
- użyte materiały dobrej klasy
- rewelacyjna komunikacja miejska
- jest to dobra inwestycja na lata, z wieloma możliwościami - dom gotowy, w pełni wykończony i wyposażony w wysokim standardzie
- dom który przyniesie zyski.
Nie potrzebuje żadnych nakładów finansowych.
Zapraszam na prezentację.
POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ DORADCY O INNE ATRAKCYJNE OFERTY.
Opiekun Oferty Jakub Boroński
telefon Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
Umeblowanie: Jest
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl