Dom, Wrocław, Psie Pole/Polanowice, ul. Stradomska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Polanowice, ul. Stradomska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 190 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

167.67 m²

numer ogłoszenia:

938356

data dodania:

04-03-2026

data modyfikacji:

04-03-2026

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

NOWOCZESNY DOM W STANDARDZIE PREMIUM NA SPRZEDAŻ - WROCŁAW, POLANOWICEOFERTA SPECJALNA - OGRANICZONA CZASOWOMożliwość uzyskania rabatu do 50 000 zł. Szczegóły przekazywane podczas prezentacji nieruchomości.Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o podwyższonym standardzie, położony w spokojnej, rodzinnej części Wrocław - Polanowice. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych zapewnia ciszę i komfort życia, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do tras S5 oraz A8.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców, nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych oraz niskich kosztach eksploatacji.PODSTAWOWE INFORMACJECena: 2 190 000 zł bruttoCena za mÂ2: 12 988,55 złPowierzchnia użytkowa: 168,61 mÂ2Powierzchnia działki: 500 mÂ2Garaż: 20 mÂ2Taras: 35 mÂ2ROZKŁAD POMIESZCZEŃParterPrzestronny salon z aneksem kuchennym - 66,00 mÂ2SpiżarniaPomieszczenie gospodarczeToaleta dla gościGaraż z automatyczną bramą o szerokości 320 cmPiętroCztery niezależne sypialnieŁazienka ogólnodostępnaSypialnia główna z prywatną łazienką i garderobąMEDIA - PEŁNA INFRASTRUKTURA MIEJSKAKanalizacja sanitarna i deszczowaWodaPrądGazInternet światłowodowySTANDARD I ZASTOSOWANE TECHNOLOGIEOgrzewanie gazowe - kocioł kondensacyjny dwufunkcyjnyOgrzewanie podłogowe na obu kondygnacjachIndywidualne sterowanie temperaturą w pokojach i łazienkachInstalacja przygotowana pod montaż fotowoltaikiPrzygotowanie pod klimatyzację w każdym pomieszczeniuInstalacja TV-SAT oraz sieć LAN w całym domuWideodomofon z kolorowym monitoremMonitoring z rejestratorem zdarzeńAktywny system alarmowy JUWENTUSGniazdo siłoweStacja ładowania samochodów elektrycznych i hybryd plug-in do 22 kWSTANDARD WYKOŃCZENIATynki gipsowePosadzki zacierane mechanicznieParapety zewnętrzne z granituParapety wewnętrzne z konglomeratuStolarka okienna PCV oraz aluminiowaCiepłe drzwi wejściowe aluminioweDachówka ceramicznaDach z pełnym deskowaniemStropy typu filigran na parterze i piętrzePrefabrykowane schody betonoweŚciany z bloczków H+H PremiumOcieplenie styropianem grafitowym 20 cmWspółczynnik przenikania ciepła U = 0,14, lepszy niż wymagania WT 2021ZAGOSPODAROWANIE TERENUDziałka w całości ogrodzonaDwie automatyczne bramy wjazdowe sterowane pilotemDwa zewnętrzne miejsca parkingoweTrawnik z rolki o powierzchni 250 mÂ2Automatyczny system nawadnianiaNasadzenia - tuje AmarantOświetlenie LED przed garażemLOKALIZACJA - WROCŁAW, POLANOWICE1,2 km - Autostradowa Obwodnica Wrocławia2,9 km - szkoła podstawowa1 km - sklepy i bank3,1 km - centrum handlowe Marino8 km - Rynek we Wrocławiu18 km - lotnisko900 m pieszo - przystanek autobusowy, linie 130 i 144NAJWAŻNIEJSZE ATUTYCiepły garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojoweEnergooszczędne rozwiązania zapewniające niskie koszty ogrzewaniaPrzygotowanie pod nowoczesne technologieIdealna propozycja dla rodziny szukającej komfortowego domu w spokojnej okolicyOgłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.