Dom, Wrocław, Krzyki/Ołtaszyn, ul. Brylantowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Ołtaszyn, ul. Brylantowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 780 000 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

128.20 m²

numer ogłoszenia:

33662

data dodania:

01-02-2024

data modyfikacji:

15-03-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Tel: Zobacz kontakt602 101 602 Nr Licencji PFRN 28425
Przyjdź, zobacz, zaproponuj cenę!
Na sprzedaż 1/2 domu w zabudowie bliźniaczej na Ołtaszynie z garażem w bryle budynku, o powierzchni całkowitej ponad 144 m2. Budynek powstał w 2021 roku i został wykończony na użytek własny w ładnym stylu i bardzo wysokim standardzie. Usadowiony na działce o powierzchni 225 m2.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 36,43 m2 z wyjściem na ogródek - łazienki 3,15 m2 - wiatrołapu 5,18 m2
- przedpokoju 2,01 m2 - garażu w bryle 16,57 m2
Piętro (wysokość pomieszczeń 2,65 m) składa się z:
- dużej sypialni z wydzieloną garderobą o łącznej powierzchni 23,74 m2 - sypialni 13,10 m2 - sypialni 11,47 m2 - łazienki 9,03 m2 - przedpokoju - komunikacji
Poddasze użytkowe o powierzchni 13,02 m2 ze skosami i 3 oknami dachowymi (wysokość pomieszczenia 2,21 m)
Dodatkowe 2 miejsca do parkowania znajdują się przy budynku!
ATUTY:
* klimatyzacja we wszystkich pokojach włącznie z poddaszem * ogrzewanie podłogowe (z wyłączeniem poddasza) * możliwość ładowania auta elektrycznego
* nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem * meble wykonane za zamówienie * funkcjonalny układ mieszkania * przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m2 * duża łazienka na piętrze z wanną i prysznicem * piękny ankes kuchenny z dużą wyspą oddzielającą od salonu * na parterze na podłogach położony mikrocement, na ścianach częściowo ozdobny tynk * dojście do ogrodu także z zewnątrz budynku
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE i STANDARD WYKOŃCZENIA:
- zamknięte osiedle "Zaciszny Ołtaszyn"
- zabudowa jednorodzinna dwu-lokalowa - dwustronna ekspozycja północ-południe
- okna 3-szybowe - bardzo dobrej jakości drzwi zewnętrzne i brama garażowa - możliwość instalacji kominka w salonie - instalacja TV, gniazdo w każdym pokoju - sieć światłowodowa doprowadzona do budynku - ogrzewanie gazowe (piec Viesmann) - ogrzewanie podłogowe
- dach ceramiczny, docieplenie budynku 20 cm - miejsca zewnętrzne postojowe utwardzane z możliwością ładowania auta Opłaty: gaz średnio 170-180 zł, woda 200zł, prąd 250 zł, śmieci 164 zł (4 osoby). Podatek od nieruchomości rocznie 300 zł. Brak opłaty za czynsz.
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom ceniącym piękne wykończenie i możliwość wprowadzenia się do urządzonego mieszkania. Idealne dla wymagającej rodziny lub pary.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich Tel: Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Informacje dodatkowe:
Umeblowanie: Jest
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl