Dom, Wołomin

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Wołomin

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

7 000 000 zł

pokoi:

8

powierzchnia:

720.00 m²

numer ogłoszenia:

62455/2205

data dodania:

03-03-2024

data modyfikacji:

02-04-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż dwie kamienice znajdujące się w samym centrum Wołomina, o łącznej powierzchni 720m2. Budynek solidny ocieplony (grubość zew. mury 48 cm + 12 cm styropian). Materiał budowlany cegła powstał w 1997r.
W 2010 r., została dobudowana dodatkowa część o pow. 120 m2.
Nieruchomość bardzo zadbana, otynkowana, z miejscami parkingowymi ogólnie dostępnymi tuż przy budynku.

Kamienica podzielona jest na III poziomy. Oferta obejmuje całą kamienicę lub jej części.
Każdy poziom stanowi powierzchnię 180m2.

Parter - 3 lokale usługowe (pow. 40 m2) kontynuacja 1 lokalu z wejściem na I piętro pow. 86,13 m2. Wszystkie media, na podłogach gres, pomieszczenie socjalne, WC, do każdego oddzielne wejścia bezpośrednio z ulicy. Drzwi pancerne, wystawa witryny i okien na południe. Lokale obecnie są wynajmowane, możliwa cesja.

Oddzielne wejście do części mieszkalnej - drzwi antywłamaniowe, duży przestronny korytarz tzw. komunikacja -
pow. 23 m2 (wraz z pom. gosp.), gdzie swobodnie można wstawić rowery. Na piętro wewnątrz budynku klatka schodowa prowadzi do mieszkań na I, II i III piętrze

Piętro I
1. Mieszkanie o pow. 60 m2 zadbane, wyremontowane
Skład mieszkania:
pokój - 40 m2, kuchnia - ok. 15 m2, łazienka - ok. 3 m2, pozostała część stanowi przedpokój,
okna plastikowe wystawa na południe.

1. Górna część (kontynuacja) jednego z lokali usługowych - pow. 120 m2 w tym pokój socjalny oraz WC + klatka schodowa.

Piętro II i III (poddasze)
1 Apartament dwupoziomowy o pow. 330 m2, wraz z poddaszem.
Na pierwszym poziomie (pow. 180 m2) znajdują się:

- Salon z jadalnią ok. 100 m2
- 2 pokoje gościnne - o pow. 8 m2
- Kuchnia otwarta w pełni wyposażona w sprzęt AGD meble w zabudowie jest pomieszczeniem przejściowym pomiędzy
salonem, a pokojem kominkowym podłogi - gres.
- Pokój kominkowy z ok. 50 m2 z wyjściem na balkon pow. ok 4 m2
- Łazienka pow. 8 m2 z kabiną prysznicową,
- WC - ok. 3 m2
- Garderoba - ok. 4 m2
- Kotłownia - ok. 3 m2
Salon i część pokoi podłogi marmurowe, pozostałe gres, w łazience - granit

III Piętro stanowi poddasze pow. 150 m2 + antresola ok. 6 m2
Składa się:
1. Korytarz (długi przestronny)
2. Biblioteka z garderobą
3. Sypialnia 1
2. Sypialnia 2
3. Sypialnia 3
4. Antresola
5. Pralnia
6. Łazienka
7. Odzienie WC
Na podłogach wykładziny, gres i terakota okna dachowe pomieszczenia doświetlone okna dachowe.
Pozostałe metraże stanowią powierzchnię klatki schodowej.
Szafy jak również meble w zabudowie pozozostają, reszta ruchomych mebli do uzgodnienia.

Wszystkie podłogi ogrzewane !

Apartament, jak również lokale usługowe można podzielić na mniejsze. Nieruchomość stanowi ogromny potencjał i daje szereg możliwości do własej aranżacji według własnych pomysłów.

Istnieją 3 warianty sprzedaży:

I wariant sprzedaży: cała kamienica - 720 m2
Cena ofertowa - 7 000 000 zł

II wariant: mieszkanie o pow. 60m2 + apartament pow. 330m2 + korytarz pow. 30 m2 całość - 420m2
Cena ofertowa - 4 200 000 zł

III wariant: 2 mieszkania (60m2 + 330m2) + lokal usługowy (30m2) + korytarz pow. 30 m2 całość 450 m2
Cena ofertowa - 4 500 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentacje


Więcej szczegółowych informacji, dodatkowe zdjęcia oraz inne podobne nieruchomości są dostępne na naszej stronie internetowej indepro.pl.
ZADZWOŃ I ZOBACZ z Doradcą, tel. + Zobacz kontakt48 515 044 120,
INDEPRO - ogólnopolska sieć agencji nieruchomości. Jesteśmy nowoczesną organizacją profesjonalistów rynku nieruchomości. Świadczymy kompleksowe usługi w zakresie pośrednictwa nieruchomości i obsługi transakcji. Wyróżnia nas skuteczność w działaniu i skupienie na realizacji potrzeb naszych klientów. Dzięki doświadczeniu, zaangażowaniu i miłej atmosferze w 100% zrealizujemy Twoje oczekiwania. Posiadamy największą liczbę zadowolonych klientów i listów referencyjnych.
Ogrzewanie: Gazowe
POKOJE:
szafa na wymiar, prostokątne

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
meble na wymiar, na podłodze gres
ŁAZIENKA:
kabina prysznicowa, granit, ogrzewanie podłogowe

Kontakt do agenta:
Marta Lipińska
+ Zobacz kontakt48 515 044 120
Zobacz kontaktmarta.lipinska@indepro.pl