Dom, Wioska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wioska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 800 000 zł

powierzchnia:

450.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4396

data dodania:

10-08-2023

data modyfikacji:

10-08-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Wyjątkowa nieruchomość- dwa budynki mieszkalne o łącznej pow. ok. 450 m2, działka o pow.
4238 m2. Wioska, gm. Syców.
Budynek mieszkalny jednorodzinny wybudowany w latach 90, ocieplony, dachy pokryte dachówką ceramiczną, okna drewniane. Ogrzewanie nieruchomości za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Budynek ten składa się z dwóch części:
1)

Frontowa część to
trzykondygnacyjny dom o powierzchni ok. 300 m 2 . Po wejściu do nieruchomości znajdziemy się w przedsionku(2,74 m 2 ) a następnie na klatce schodowej , która zaprowadzi nas schodami zarówno do piwnicy(garderoba, pomieszczenia gospodarcze o łącznej pow. 71,95 m 2 ) oraz do przedpokoju(9,30 m 2 ), który stanowi komunikację między dużym przestronnym salonem(43,75 m 2 ) połączonym z jadalnią (10,96 m 2 )oraz kuchnią(10,38 m 2 ), w której znajduje się wejście do spiżarni(6,37 m 2 ) a łazienką( 5,27 m 2 ) i pokojem(11,99 m 2 ), który obecnie pełni rolę biura.
Z przedpokoju drewnianymi schodami dostaniemy się na poddasze gdzie znajduje się duży hol (18,67 m 2 )również pełni funkcję komunikacji między wszystkimi pomieszczeniami takimi jak łazienka (7,09 m 2 ), pralnia (5,99 m 2 ) oraz trzy sypialnie
(13,69 m 2 ;26,64 m 2 ; 30,99 m 2 ).Z zewnątrz dostaniemy się również do garażu(18,15 m 2 ) oraz kotłowni.
2)

Druga część to budynek parterowy o pow. 150 m 2
posiadający przedpokój (4,13 m 2 ) duży otwarty pokój dzienny( 54,08 m 2 ), otwartą kuchnię ( 10,59 m 2 ),dwie łazienki (5,58 m 2 ; 5,51 m 2 ), dwie sypialnie(9,76 m 2 ; 18,53 m 2 ) korytarz( 8,62 m 2 ), garderoba( 9,75 m 2 ) oraz pomieszczenie gospodarcze(22,46 m 2 ).
Obie części posiadają osobne wejścia oraz wyjścia (z pokojów dziennych/jadalni) do wspólnego ogrodu z licznymi nasadzeniami krzewów i drzew ozdobnych.
Zaraz za ogrodem znajduje się pozostała część działki, gdzie zlokalizowano dwa budynki gospodarcze. Jeden z nich to garaż połączony dachem z dwoma kojcami dla psów o łącznej powierzchni 25,26 m 2 , drugi budynek połączony jest z parterowym budynkiem mieszkalnych, na jego powierzchni znajduje się garaż( 30,95 m 2 ), kuchnia gospodarcza (16,54 m 2 ) oraz dodatkowe pomieszczenie nad kuchnią, do którego dostaniemy się metalowymi schodami z zewnątrz.
Działka
o pow.
4238 m 2
która mieści wszystkie powyżej opisane budynki tj. dwa budynki mieszkalne oraz dwa budynki garażowo-gospodarcze mieści również wybetonowane miejsce przygotowane pod kort tenisowy. W tylnej części działki znajduje się również ogródek warzywny. Posesja w całości została ogrodzona, podjazd i ścieżki wybrukowane kostką brukową.
NIERUCHOMOŚĆ GOTOWA DO ZAMIESZKANIA , IDEALNA DLA DWUPOKOLENIOWEJ RODZINY. JEDEN Z BUDYNKÓW MOŻE PEŁNIĆ ROLĘ BUDYNKU POD DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ.

Odległość od większych miast takich jak Oleśnica to ok.30 km a Wrocław to ok. 65 km.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4432
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktj.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060